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一方违约时应按合同约定支付相应违约金 李进 【案情简介】 原告：某房地产有限公司。被告：章某。 2007 年 12 月 28 日，原告作为甲方、被告作为乙方，双方签订上海市商品房预售合同一份。该合同约定：乙方向甲方购买某路 320-312 号 1 层 1 室，政府批准的规划用途为店铺;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售(预售许可证编号：青浦房地(2004)预字 0000936 号);据甲方暂测该房屋建筑面积 306.96 平方米; 每平方米建筑面积单价 24，500 元，总价暂定为7，520，520 元;乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件一中约定明确;乙方若未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的的日万分之三计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止，??;合同并对其他事项进行了约定。合同附件一对付款方式和付款时间进行了约 定：付款方式为分期付款，贷款方式为商业贷款，1、乙方于 2007 年 12 月 28 日与甲方签约， 并付首付房款计 1，000，000 元;2、乙方于 2008 年 1 月 4 日前应付房款 2，760，520 元;3、乙方于 2008 年 1 月 26 日前应支付房款计 3，760，000 元。 合同签订后，被告支付了首期房款 1，000，000