第3章投资、成本、收入与利润.pptVIP

第三章 投资、成本、收入及利润 第一页，共三十六页。 第三章 投资、成本、收入及利润 3.1 工程项目投资及构成 3.2 工程项目运营期成本费用 3.3 营业收入税金及附加 3.4 利润 第二页，共三十六页。 3.1 工程项目投资及构成 工程项目投资——是指某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部投入。 设备及工器具投资 建筑安装工程投资 工程费用 建设投资 工程建设其他投资 基本预备费 固定资产投资 涨价预备费 建设期利息 流动资金 工程项目总投资 第三页，共三十六页。 3.1 工程项目投资及构成 一、设备、工器具投资 国产标准成套设备合同价 国产标准设备原价 国产标准单体设备出厂价 设备原价 国产非标准设备原价 进口设备抵岸价 设备购置费 包装盒包装材料费 运输费 设备运杂费 装卸费 采购及仓库保管费 工器具及生产家具购置费 设备工器具投资 第四页，共三十六页。 3.1 工程项目投资及构成 二、建筑安装工程投资 建筑安装工程投资 直接费 间接费 税金 直接工程费 规费 企业管理费 营业税 城乡维护建设税 教育附加费 人工费 材料费 施工机械使用费 措施费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬迁费 利润 大型机械进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架搭拆费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 第五页，共三十六页。 3.1 工程项目投资及构成 三、工程建设其他投资 工程建设其他投资 土地费用 （包括：土地出让金、土地征用费、城市建设配套费用、拆迁安置补偿费等 ） 与项目建设有关的其他费用 税金未来企业生产经营有关的其他费用 联合试运转费 生产准备费 办公和生活家具购置费 建设单位管理费 勘察设计费 研究试验费 施工机构迁移费 引进技术和进口设备其他费 供电贴费 临时设施费 工程监理费 工程保险费 第六页，共三十六页。 3.1 工程项目投资及构成 四、预备费 1、基本预备费 是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 包括：在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用；一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取措施的费用；竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用。 第七页，共三十六页。 2、涨价预备费 是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，工程建设其他费