建设项目设计阶段工程造价的计价与控制(0xx)襄樊0.pdfVIP

谢谢观赏 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 (2010)-襄樊01 第四章建设项目设计阶段 工程造价的计价与控制 提纲： 一、（熟悉）概述 二、（熟悉）设计方案的评价和比较 三、（掌握）设计概算的编制与审查 四、（掌握）施工图预算的编制和审查 内容： 一、设计阶段的划分、设计程序、深度要求、设计方案的评 价和优化、采用标准 化设计、限额设计。 二、设计概算、施工图预算的编制与审查 第一节概述 一、建设项目的分类： 1、按性质划分：1）新建项目，一是全新的，二是扩大建设 规模，新增固定资产价值超过 谢谢观赏 谢谢观赏 原有的三倍以上的； 2）扩建项目，已有且正在从事生产或服务活动，需扩大原 有产品能力和 效益或增加新的产品品种而新建的； 3）改建项目，原有企业为降低消耗、节约能耗，改进产品 质量或方向， 对原有设备、工艺流程进行技术改造或为了提高综合生产能 力，而增加附 属和辅助或非生产性工程的； 4）恢复项目，因灾害、战争或人为因素等原因全部或部 报废的企业， 而后又投资恢复建设的项目； 5）迁建项目，厂址变化。 2、按建设规模划分：大、中、小型。 二、工程设计的含义： 1、工程设计的含义：是指在工程开始施工之前，设计者根 据已批准的设计任务书，为具 体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、安装及设备 制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。 谢谢观赏 谢谢观赏 2、设计是建设程序中具有决定意义的工作阶段。能否由计 划变为现实，能否获得满意的经济效果，都起着决定性作用。 3、设计工作的重要原则之一是保证设计的整体性，为此， 设计工作必须按一定的程序分阶段进行。 三、工程设计的阶段划分： 1、建设程序：酝酿、决策、设计、施工、交付生产等全过 程。 2、工业项目设计： ●两阶段设计：初步设计、施工图设计。工业项目常用。 （化工装置一般在初设阶段对具备订货条件的关键设备，如 锅炉、压缩机、合成 塔等长周期制造设备要提前订货。而非标设备、自控、电气 设备等一般要到施工 图设计阶段才能开始订货。） （由于项目大多工期紧张，而土建招标工作要提前进行，等 到土建施工图全部完 成在时间上已满足不了项目的进度要求，因此，一般都是边 设计边施工。尽管各 专业设计条件尚不完全具备，但仍需假定条件先出图，以满 足现场施工进度需要。 谢谢观赏 谢谢观赏 目前施工分包招标有两种方式，一是按费率招标；二是按工 程量清单招标。） ●三阶段设计：对于技术上复杂、在设计时有一定难度的工 程，可以按初步设计、 技术设计和施工图设计三个阶段进行。 （大型化工项目、装置产品各类多，技术路线复杂的项目， 增加一个技术设计阶 段，充分论证产品的技术方案） ●一阶段设计：小型工程建设项目，技术上较简单的或工期 较短直接购买工艺包的 项目，可以简化直接采用施工图设计一阶段进行。 ●总体设计：对于牵涉面较广的大型建设项目，如大型矿区、 油田、大型联合企业 的工程，除按上述规定分阶段进行设计外，还应进行总体设 计或总体设计。 (1) 设计准备：了解并掌握各种与项目建设所在地有关的外 部条件和客观情况。包括：（见教材P170）