武汉四新片区项目可研分析报告.pptxVIP

武汉市四新片区项目研究汇报;;四新片区介绍-区位;江城大道;，四新片区被确立为武汉三个“城市副中心”（鲁巷、汉阳四新、杨春湖）之一，正式发展是在年，在《武汉市城市总体规划》中汉阳四新片区作为重点开启片区，未来规划人口25万人。;;交通;四新片区介绍-规划;交通;已建及在建公建配套项目 当前新区规划中落实市政配套项目有公园、医院、国博中心及道路配套项目，商业服务业配套项目也逐步进入实施阶段，但仅从当前公共基础设施来看，整个区域仍以空地为主，周围公共服务设施配套相对有限，公共交通可达性较差，跟其它城区相比显得比较落后。短期内，该区域在互动和融合方面仍将维持现有情况。;四新片区介绍-规划实施情况;四新片区介绍-小结;;房地产市场概况-土地市场;房地产市场概况-土地市场;房地产市场概况-土地市场;房地产市场概况-土地市场;房地产市场概况-房地产市场;经典项目介绍;绿地新都会;绿地新都会;绿地新都会;经典项目介绍;经典项目介绍;经典项目介绍;;;消费潜力分析—城市基本面;;商业环境分析——商业格局;;商业环境分析—百货、购物中心;商业环境分析—商圈介绍;王家湾商圈;商业环境分析—商圈介绍;当前四新片区没有大型商业广场，仅在一处已交付小区域中一些商业配套。 对于如今四新新城而言，当前已经有小区商铺不论是从交通便利性、人口居住规模还是整个新区项目标开发程度来看，要想炽热起来，都还需要一段漫长等候。;绿地新都会定位为武汉首个世界级大都会综合体，商业总体量约10万平米，包含4万平方米购物中心、4万平方米主题商业街与2万平方米小区商业街，已经签约商家有华润万家、星美国际影城、美格菲健身中心等。 亚洲零售巨头韩国乐天集团在汉阳拟投资100亿，建设一座集百货、宾馆、电影院、写字楼、高级公寓、主题公园等各种业态于一体大型商业综合体，已于签约，但项目还未进入实质性开发阶段。;汉商二十一世纪城;项目地上建筑面积约35.97万㎡ ，地下建筑面积约为8.15万平㎡ 。 购物中心约16.5万㎡ ，由万千百货、华润超市、大歌星KTV量贩歌城、万达五星数码影城、大玩家超乐场、主题餐厅等各??业态组成。;四新片区介绍-小结;;;;;;;结论;The end