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星子县人民医院卫生保洁项目
投
标
书
九江市信和物业服务有限公司
二0一二年四月
目 录
前言
第一部分 物业管理投标函
第二部分 公司概况介紹
公司简介及管理架构
物业管理服务宗旨、经营理念、企业文化、企业形象
物业管理业绩及经验总结
第三部分 针对本项目拟采取的服务管理措施和组织运行机制
项目概况与分析
物业管理服务内容与标准及管理目标
第四部分 拟建立的组织机构与人员的配备
管理中心组织架构
人员培训
人员架构
第五部分2耀 物业管理综合服务费测算
第六部分 招标文件要求提供的其他材料
附件1 管理规章制度
附件2 相关资格文件
前 言
九江市信和物业管理有限公司从公司实际出发,很荣幸受邀参加此次星子县人民医院卫生保洁服务的投标。作为九江市物业管理行业中的一员,几年来,本公司一直致力于提高自身的服务管理水平,为广大用户、客户提供质价相符的服务。
星子县人民医院物业管理服务向社会公开招标选聘物业管理企业,本公司将充分发挥人才优势和集团优势,坚持“以人为本,诚信经营,开拓创新,服务一流”的理念,行动中工作人员体现了“嘴要甜一点,行动快一点,微笑多一点,说话轻一点,度量大一点,效率高一点,做事多一点,理由少一点,脑筋活一点,脾气小一点”的服务准则,积极参与投标,如果我公司投标成功,我们将以全心全意为用户服务为宗旨,并根据本物业项目的特点,为广大用户提供全面、专业、规范、优质、高效的物业管理服务。
第一部分
星子县人民医院
卫生保洁项目投标函
星子县人民医院卫生保洁投标函
项目名称:星子县人民医院
招标编号:JXHXGCZJZX2012-027
江西华循工程造价咨询有限公司:
1、我们收到并研究了贵单位的招标文件,对全部招标文件予以确认,愿意按招标文件规定的内容,以开标报价信中的最终报价,承担星子县第一人民医院的物业管理及相关服务,并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。
2、我公司已详细阅读全部招标文件,以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
3、如果我公司中标,我们将保证按招标文件的要求和招标人签订物业管理服务合同,并且成立星子县第一人民医院物业管理项目部,选派专业物业管理人员和工作人员实施物业管理服务合同。
4、如果我公司中标,同意招标书的内容作为物业服务合同的有效组成部分,与贵公司签订前期物业服务合同,并遵循执行。
5、同意按贵公司要求提供与投标有关的文件与资料
6、我公司将严格履行应尽义务,遵守投标纪律。
地 址:九江市开发区长江大道383号新贵府邸
邮 编:332000
电 话:0792—8371522
日 期:2012年 4 月
投标人:九江市信和物业管理有限公司 (公章)
法定代表人或其授权代表人(签字):
第二部分
九江信和物业管理有限公司概况介绍
要点:
★ 九江信和物业管理有限公司管理架构及特点
★ “以信待人、以和持业”的物业管理服务理念
★ 优秀的经营业绩
第一章 公司简介及管理架构
一、信和物业管理有限公司简介
企业名称: 九江信和物业管理有限公司
创立时间: 2005年
注册资金: RMB100万元
企业性质:有限责任公司
企业资质:叁级
组织架构:
信和物业管理有限公司是一家具有物业管理三级资质的企业。自2005年成立以来,公司本着为业主竭诚服务的宗旨,在实践中不断进取,不断学习,逐步形成了自己的企业文化和企业管理理念,同时企业的业务也得到较快发展,目前公司服务管理物业涉及市县楼盘十余个,面积已达100多万平米,电梯120余台、发电机组近十余台。
公司现有营业服务机构五家,信和保洁服务公司;信和房产中介公司;信和物业服务公司;九江县、星子县分公司。公司拥有一支训练有素、经验丰富、具有较高素质的专业管理团队,持有物业经理上岗证的管理人员7名,具有工程师证书的土建、水电人员、电梯操作人员12名,经公司组织培训上岗的保安、保洁人员126名,有丰富管理经验的财务、档案管理人员 3名。
信和物业管理有限公司公司作为全市物业管理服务先进企业,同时管理的新贵府邸物业还作为全市两家优秀文明示范小区之一,近两年来公司参观交流学习的物业管理公司不下十余家,服务质量得到了政府管理部门、同行以及广大业主的肯定。
信和物业作为一个从事服务行业的公司,倡导的是共同建设和维护“和谐、安宁、幸福”以及有爱心的家园!
二、公司管理架构
九江市长盛锦江
九江市长
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