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中国旅游地产开发的四种模式 “城市功能区”驱动旅游地产新模式 旅游产业的地位与产业经济规模的快速发展， 使得旅游地产不仅仅成为一种新旅游产品进入 客源市场， 同时也成为一种成功的多产业融合方式进入行业发展领域， 并承载一定的城市功 能。以此也拉动众多国内外规模企业竞相滚动资金开发旅游地产， 也形成了一个又一个让世 人关注的经典案例。 笔者作为从事旅游地产研究的咨询专家， 经过归类整理， 提出了中国旅 游地产开发的四大新模式与七大应用策略，期望能够为旅游地产的科学开发提供智业支持。 伴随着中国城市化进程加快，城市在空间上不断外扩，区域界限逐步消失，在生活需求上， 由于城市中心地价的飙升、 环境的恶化， 使得人们不由自主向城区边缘扩散， 从而催生了新 的城市空间版图。 在这一时代背景下， 旅游地产赢得了更大的市场空间和机会， 区域资源被 置于广阔的地域范围内进行优化配置，