2022年酒店租赁合同范本.docxVIP

知人者智，自知者明。《老子》 原创不容易，【关注】，不迷路! 酒店租赁合同范本 随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用 到合同，合同是企业开展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？ 下面是文库作者帮大家整理的酒店租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对 大家有所帮助。 酒店租赁合同范本1 出租方：（下称甲方） 承租方：（下称乙方） 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内， 为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。 一、租赁物业位置：位于XX市XX路XX号（XX路与XX路交汇处 XX角）X X X X号楼X X层至X X层。 二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。 三、租赁物业面积和范围：租赁建筑面积约为平方米。包括不计租金的 首层大堂和整悻大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等） 及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成局部。 四、租赁期限：该物业的租赁期限为年（即从年月日至年月日止） 五、租金计算和支付方式： 1、租金按每年元/层（￥/层）计。 2、付款方式：租金按每年度缴纳一次。 六、改造装饰期间的租金计收方法： 本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该物 业交付乙方进行改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为X X X X年X X月X X 日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为XXXX年义义月XX日。假设开发商 向甲方交房时间推迟，那么甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为年， 改造装饰期内甲方不计收租金。 七、对物业改造装饰的约定： 乙方在不改变大楼总体结构和使用平安的前提下对租赁物业作局部的 改造，以到达大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合 理、使用方便平安。甲方同意乙方以下改造装饰方案。 1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立 面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。 2、增加大楼的消防配套设施。 八、物业改造装饰的造价和投入方法： 改造装饰的造价人民币万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设 施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。 九、租赁该物业的经营管理模式： 1甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳 租金。 2、甲方不参与乙方的经营管理，不承当经营的盈亏风险，不参与提供 乙方的经营收益。 十、双方权利与义务： 1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和 治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。 2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现 任何债权债务纽纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲 方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权问题或甲方其他原因 与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业 的‘、那么视为甲方违约。 3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方 可将全部或局部租赁物业转租） 4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳那么按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳 金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。 5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。 但关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造 装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它何之事由而提前收回特定的 均视为甲方违约。 6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问 题，并承当相关费用。 7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲 方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 8、合同双方签署生效后，方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、 产权证复印件等资料交乙方。 9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等）， 相关费用由乙方负责。 10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。 甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分抻。 甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。 十一、违约责任 1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物 业和购黄附属设施设备的投入总值后年租赁期限进行折旧分抻，甲方双倍赔偿乙 方未分摊局部的投入总值。 2、如乙方违约，那么甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全 归甲方所有。 十二、争议解决方法 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请伊宁市 仲裁机构仲裁。 十三、其他约定 1、在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善 的故障或意外引发的灾害）造成租