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房屋平安鉴定委托书 房屋平安鉴定委托书甲方：XXX 乙方：XX市房屋平安鉴定中心甲、乙双方经过协商，达成以下协议： 一、委托事项 甲方委托乙方对其所属房屋进行平安鉴定，委托鉴定的 目的要求详见房屋平安鉴定委托书。 二、甲方的权利与责任 1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结 论和处理意见； 2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介 绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查 和检测。 三、乙方的责任与权利 1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴 定工作，并向甲方出据房屋平安鉴定报告。 2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋平安鉴定费。 四、付款方式 1、经双方核算，预计鉴定费用为xx元，大写：XX万 仟佰拾元整。 2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋平安鉴定订 金,订金为总金额的60%o3、余额在领取鉴定报告时付清。 五、违约责任 1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋平安鉴定报 告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继 续履行。 2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并 将订金作为违约金赔付给乙方。 此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。 假设有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人 民法院起诉。 六、本协议自签字盖章之日起生效。 甲方：XXX 乙方：XXX签字盖章：签字盖章： 日期：日期： 【拓展阅读】一、房屋平安鉴定的途径 现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多, 但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进 行保护，这就为房屋平安埋下了巨大隐患。市民如对房屋质 量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会， 以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋平安鉴 定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建 筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。 总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察 房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂 缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的局部这些都是房屋质 量鉴定的工程。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面状 裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。 居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋平安鉴定。 二、房屋平安鉴定的条件 1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的， 属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告 牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等 级的设计单位提出设计方案，经房屋平安鉴定机构鉴定符合 平安条件后，方可设置。 2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修 的，应领先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，到达居住 和使用平安条件后，方可进行装饰装修。 3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋 载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设 计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合平安条 件后，方可施工。 4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经 营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安 全的，房屋所有人应当及时向房屋平安鉴定机构申请房屋鉴 定。 6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等 建设工程的，建设单位应当在开工前向房屋平安鉴定机构申 请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取平安保 护措施。