商用房屋租赁合同.docVIP

商用房屋租赁合同 　　甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方) 　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 　　第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况 　　1、本合同所出租房屋坐落在 广州市增城荔城街御景路首层111号。 　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。) 　　第三条：房屋租赁的期限 　　租赁期限为5年。从20xx年9月1日起至20xx年9月1日。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 　　第四条：租金及其交纳方式 　　每月租金3000元，租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。 　　第五条：押金 　　押金5000元，该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 　　第六条：房屋出卖 　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 　　第七条：违约责任 　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。