雅居乐住宅工程质量通病防治手册(装修、配套、园林景观篇）(1).pdf

住宅工程质量通病防治手册 第一版 |装修与配套分册 雅居乐地产集团工程中心 住宅工程质量通病防治手册 （第一版） 编制说明 雅质精工，筑造未来。 雅居乐工程系统从2017年至今，经过项目巡查、第三方过程评估工作与 2018年 “质量万里行”的巡检，发现施工现场存在的质量、安全问题重复出现。 为从施工过程中消除 “质量通病”、防范质量、安全风险扩大而导致交付产品存 在的质量瑕疵，集团工程中心特召集相应技术人员编制本手册。 本手册共包含土建篇、机电篇、装修、配套与园林景观篇等三个部分，共 七个章节。土建篇为第一章地基与基础工程、第二章±0.00以下主体工程、第三 章正负零以上主体工程。机电篇为第五章机电安装工程。装修与园林景观篇为第 四 章装修装饰工程、第六章配套工程、第七章市政园林景观工程。每页内容分为 典型 问题、隐患影响、纠正措施和预防措施四部分内容。 雅居乐工程技术人员应以本书列举的质量通病举一反三，从过去出现的问 题吸取经验教训；对现有的问题进行妥善处理。坚持质量通病 “预防为主、坚决 消 除”的原则，防范工程质量问题重复出现。 各区域公司、事业部项目部在执行过程中，对本手册的意见或建议，请直 接与工程中心书面反馈。 雅居乐地产集团工程中心 二O一八年十一月七日 总目录 01 土建篇 EG07 消防工程EG08 防雷接地工程 AG 地基与基础工程 EG09 外电工程 AG01 基坑（槽）土石方工程 EG10 燃气工程 AG02 基坑支护工程 03 装修、配套与园林景观篇 AG03 边坡支护工程 AG04 强夯工程的通病 DG 装饰装修工程DG01 AG05 桩基础工程通病 饰面板（砖）工程DG02 BG ±0.00以下主体工程 涂料工程施工DG03 裱糊 BG01 地下室基础承台、底板 工程 BG02 地下室墙柱 DG04 吊顶工程 BG03 地下室顶板 DG05 木地板工程 BG04 地下室防 DG06 软包工程 DG07 入户门及户内门 CG 正负零以上主体工程 DG08 收纳系统 CG01 混凝土工程 CG02 模板工程 FG 配套工程 CG03 钢筋工程 FG01 门窗工程 CG04 砌体工程 FG0102 门窗安装 CG05 抹灰工程 FG03 栏杆工程 CG06 屋面工程 CG07 防渗漏工程 GG 市