房屋状况说明书.docxVIP

= 房屋状况说明书 编号： 说明 此文件系在房屋出租人提供的材料及叙述客观、真实、有效的基础上制作。房屋基本状况 房屋地址 房屋所有权人所属辖区 所在小区名称 抵押情况 □无/□有 （区） （街道） （居民委员会或村民委员会） 建筑面积户型 平方米 室 厅 厨 卫或其他 套内建筑面积 平方米规划用途 □住宅 □其他 所在楼层 朝向 层 地上总层数 首次挂牌租金 层 元/月 房屋实物状况 建成年份（代） 有无装修 □有 □无 供电类型 市政燃气 供热或采暖类型 有无电梯 互联网 □民电 □商电 □工业用电 □其他 □有 □无 □集中供暖 □自采暖 □其他 □有 □无 □无 □拨号 □宽带 □ADSL □其他  供水类型 （可多选） 空调部数梯户比 有线电视  □市政供水 □二次供水 □自备井供水 □热水 □中水 □其他 电梯（或楼梯） 户 □有 □无 房屋区位状况 周边中小学名称 周边医院名称 周边幼儿园名称 □大型垃圾场站□公共厕所 □大型垃圾场站 □公共厕所 □高压线 □丧葬设施（殡仪馆、墓地） □其他 □无 周边大型购物场所 PAGE PAGE 3 需要说明的其他事项 需要说明的其他事项 有无独立电表 □有 □无 有无独立水表 □有 □无 是否为转租 □是 □否 居住限制人数 人 是否合租 □是 □否 有无漏水等影响 □无 □有，位于 使用的情形 其他 户型示意图 （附图） 房屋出租人签章： 经纪机构： 联系方式： 经办人： 本文件签署日期: 年 月 日 填表说明 房屋出租经纪服务合同编号填写本房屋对应的房屋出租经纪服务合同的编号。 房屋坐落填写不动产权属证书（含不动产权证书、房屋所有权证）上的 房屋坐落。 房地产经纪机构填写编制本说明书的房地产经纪机构名称，而非其分支机构的名称。 实地查看房屋日期填写房地产经纪人员进行房屋实勘的日期。 不动产权属证书上未标注套内建筑面积的，可不填套内建筑面积。 填写内容有选项的，在符合条件的选项前的□中打 √。 建成年份（代）填写不动产权属证书上的建成年份，未标注具体年份的，可粗略填写，如 20 世纪 90 年代。 周边中小学、幼儿园名称填写房屋所在行政区域内，周围 2 千米范围内 的相应设施名称。 周边医院名称、大型购物场所，填写房屋周围 2 千米范围内的相应设施名称。 周边有无嫌恶设施项中，大型垃圾场站、公共厕处于房屋所在楼栋 300 米范围内的，应勾选；高压线处于房屋所在楼栋 500 米范围内的，应勾选；丧 葬设施处于房屋所在楼栋 2 千米范围内，应勾选。 房屋使用相关费用中，单位是指该项费用的计价单位，如水费填写立方米/元，单价填写每单位的收费价格。 户型示意图要注明各空间的功能，并标注指北针等。 凡是有签名项的，应由相关当事人亲笔签名。