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多层砖混住宅楼施工组织设计 分 院： 指导老师： 班 级： 姓 名： 学 号： 一、工程概况 （一）工程建设概况 2 本工程为某单位的住宅楼，位于成都市文化路，总建筑面积为3709m， 平面形式为I型，该建筑共计6层，高20.2m。 工期：2007年4月3 日开工，2007年 12月3 日竣工。合同工期为8 个月。 （二）建筑设计要点 该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m，其中深层搅拌桩已施工完毕， 采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混 凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大 梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔 板。室地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩 面，外墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材 防水，上铺架空隔热层。 （三）工程施工条件 本工程所在地，地形平坦，地下水位为于基地以下1m，地下水对建筑 2 物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m，本地区土壤最大冻结结深度 为28cm,雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工 期间主导风向偏南。 建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑，东面和北面为围墙， 中心绿地可以作为施工场地占用。 （四）施工技术经济条件 1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作， 然后由汽车运至现场； 2、现场水.电供应均取自城市管网。 3、施工机械、运输机具供应根据工程概况调配； 4、现场临时设施均现场搭建搭。 二、施工方案 施工顺序 本工程为多层砖混住宅楼，根据工程的相关特点将其划分为：基础工程、 主体工程、楼地面工程、装饰工程和屋面工程五个分部工程。 1. 基础工程施工顺序 土方→混凝土垫层、砖基础→地圈梁、构造柱→回填土。 2. 主体工程施工顺序 自下而上，逐层施工。 砖墙砌筑工程同脚手架工程采用平行施工 24 砖墙→外墙脚手架→里脚手架→现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯→预应 力空气楼板、楼板灌缝。 3. 楼地面工程施工顺序 地面混凝土垫层→水泥砂浆楼地面 4. 屋面工程施工顺序 屋面板水泥砂浆找平层→屋面保温→保温层上水泥砂浆找平层→隔汽层 →卷材防水层→架空隔热层 5. 装饰工程施工顺序 顶棚抹灰、内墙抹灰→干粘石→贴面砖→室内刷白→木门安装、铝合金门、 窗安装→木门窗油漆→玻璃安装→混凝土散水 三、施工方法及施工机械 （一）基础工程 基础埋深为 1.5M,为加快施工速度 ,选用反铲挖掘机 ,并在离基地 20-30CM 处采用人工修理所挖基坑的方法施工,待验坑合格后,才能进行后 续工作.基础工程中的钢筋混凝土条形基础,两侧用组合钢模板支设,部分 基坑采用木模板进行支护并用钢管在模板两侧上下各固定一根,采用 8 号 镀锌铁丝每隔80CM和一根钢管绞紧,防止胀模现象发生。 (二) 主体工程 工程为砌砖墙和现浇钢筋混凝土楼板工程.砌墙采用“三一”砌筑法。 1、钢筋工程：在现浇钢筋混凝土工程中进行钢筋工程施工时,采用集中下料, 现场绑扎钢筋的方式进行,施工中采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋.钢筋进场应有厂家 提供的合格证,并经试验合格后才能使用;钢筋接头全部采用焊接接头, 级钢筋采用对焊方式进行焊接。 2、模板工程：