酒店管理分析高级酒店价值指数分析(叶予舜).pptVIP

?星级酒店平均入住率围绕60%波动， 而五星级和四星级酒店平均入住率 波动相对较大。 ?在2005-2011年之间，四星级酒店 的平均入住率始终高于星级酒店平 均水平3%左右，走势稳定。 ?五星级酒店入住率在2005-2007年 之间高于平均水平；2008-2009年 之间，大幅低于平均水平；近两年 来，又慢慢接近平均水平。五星级 酒店入住率波动幅度比较大，受宏 观经济影响比较大。 数据来源：全国星级饭店统计公报和中国饭店业务统计 20 ? 高星级酒店平均入住率 55.00% 50.00% 75.00% 70.00% 65.00% 60.00% 2005 2006 五星级酒店平均入住率 2007 2008 2009 四星级酒店平均入住率 2010 2011 星级酒店平均入住率 第二十一页，共三十四页。 ? 五星级和四星级酒店的平均净房价在2005-2007年比较稳定，在2008年达到顶峰，随后在2009年降到低谷， 2010年和2011年有所回升。 ? 五星级酒店的RevPAR在2005年至2009年逐年下降。2010年和2011年，五星级酒店的RevPAR有所回升，与 2008年基本持平。 ? 四星级酒