某地产地产项目批量精装修管理.pptVIP

第七部分：质量控制 第六十页，共一百一十一页。 检验标准 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》 各地政府发布的分户验收标准 实际验收比规范更细致，侧重点有显著不同 实用的检验标准是菜单式问题清单 过程中搞一些有意义的评比检查，做总结，发奖状和奖金 第六十一页，共一百一十一页。 建立统一的，标准化的管理体系 第六十二页，共一百一十一页。 一体化管理的范例 第六十三页，共一百一十一页。 运用统计技术 第六十四页，共一百一十一页。 编制详尽的作业指导书 第六十五页，共一百一十一页。 利用图片进行教育 数百张相关图片…… 第六十六页，共一百一十一页。 质量通病防治——混凝土及抹灰裂缝 混凝土裂缝控制技术已经取得了较大进步。 抹灰裂缝与施工过程控制关系极大。只要认真管理，裂缝可以大为减少。 水泥砂浆、混合砂浆抹灰的比较。 混凝土裂缝修补，砂浆裂缝修补。 烟道变形下沉也常常引起瓷砖开裂。 第六十七页，共一百一十一页。 质量通病防治——墙砖空鼓 规范不允许墙砖出现空鼓，代价是必须逐块检查，发现即打重来。 基层强度要足够。尤其是混合砂浆抹灰的墙面，如果在土建施工时严重失水，必定造成混合砂浆强度极低，贴砖后非常容易出现严重的空鼓。 基层含水率要适中