干货万达物业接管验收五大模块155条评估标准.docxVIP

干货：万达物业接收查收五大模块155条评估标准 万达物业接收查收五大模块155条评估标准，包含保安消防、设备设备、环境绿化、房子建筑和配套设备。 序号 评估细项 评估细则与要点 评估类型一——安防、消防、交通类 ???? 安防模式 ??对住区交通推行全封闭式管理。 ??1、红外线周界防越系统重叠安装、两路平行、并在接合处交错设置，除去翻越死角。 ??2、电视监控镜头安装散布地点须合理，特别在安全死角地点、广场人群密集处、事故隐患突发地 段、管理处门口。 ??3、电视监控录像使用数码硬盘的储藏方式。 ??4、电梯轿厢监控头安装地点应选择在轿厢门口，并可监控到整个轿箱。 ?? ?? ??5、泳池设计1—2个合理的摄像监控镜头。 安防智能化 ??6、摄像监控镜头、苑门电机、电话系统、中心设备等弱电监控系统需要做好防雷接地、设计施工 1 配置 中应充分利用建筑体综合接地网。 ?? ?? ??7、摄像监控系统的分辨率要知足能较清晰分辨当事人面部特点。应具备一定的夜视能力。 ??8、设置自动巡更系统。 ??9、设置门禁可视对讲系统。 ??10、接通居家安防系统至安全控制中心。?? 11、电梯内紧迫呼喊系统直接联通到总控室。 ??12、围墙周界防越增设红外报警和强光灯联动功能。 ?? ??1、精装住宅社区围墙平直、便于安防设备安装及功能的充散发挥，并且精装住宅社区围墙高度不小于。 ??2 其余