个人房屋租赁合同(标准版).docxVIP

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证：. 承租方（以下简称乙方）： 身份证：. 甲、乙双方在平等互惠的基础上，经友好协商达成一致，自愿签订本合同，以资共同信守执行： .第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区 小区 号楼 单元 室。 .第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 ,第三条租赁期限。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月。 ,第四条 租金及付款方式： 1、该房屋月租金为（人民币）元整（大写数字：元整），此租金 为甲方净得；乙方租住期间的水电费，燃气费，物业管理费等均由乙方承当； 2、甲、乙双方于本合同签订之日，由乙方支付甲方 （大写数字）元作为押金； 3、乙方按 （填写：一次全付、年、季、月）支付租金给甲方，每次提前十天交下次房租； 4、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。 第五条交付房屋。 （一）甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方。 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。 第六条 甲方提供设备如下： 1、家具类： 200X150木板床一张（含配套的海绵床垫一张），配套的床头柜一个，两扇门的衣柜两个； 写字桌一张，另配靠背式实木椅子一把；实木餐桌一个尺寸，实木凳子四把，全新贵妃晾衣架；窗 帘及纱窗三扇等。 2、电器类： 全新美的冰箱一台；全新万和热水器一台；全新万和灶台一台；全新上菱抽油烟机一台；全新 格力空调一台；全新全自动洗衣机一台； 3、水暖类： 洗手池、坐便器、淋浴器、三用浴霸一个（照明、灯暖、换气）。 .第七条维修养护责任。 正常的房屋及设备大修理费用由甲方承当；日常的房屋及设备维修费用由乙方承当。 乙方对房屋进行改造时须经过甲方的同意。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失 和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全 部责任和服从甲方监督检查。 .第八条 乙方履约事项： 1、乙方按时清付所使用的水电气、有线、物业等相关费用，否那么造成停水、停电等损失由乙方承当; 2、乙方在租赁期间，有保管房屋和设备的义务，要保持室内整洁，严防火灾，谨防盗窃，假设因乙方 人为因素，使用不当造成的损失，乙方承当一切后果并赔偿经济损失； 3、乙方要按时交纳房租，不得以任何理由拖欠房租，期满及时交回房屋； 4、乙方保证不转租、转让及抵押房屋，不进行违法活动，不得给周围居民造成恶劣影响，并遵守国 家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预 付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施，合同自然终止作废。 第九条甲方保证事项： 1、甲方保证在交易时该房屋无产权、债权、债务等纠纷；交易后如有上述未清事项，由甲方 承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 2、乙方入住期间，甲方不得擅自进入室内，也不得在合同期内以任何理由改变租金，如果因 为上述原因而造成乙方的一切损失，由甲方承当； 3、乙方在租赁期内，甲方如要解约，必须提前一个月通知乙方，否那么须向乙方交纳两个月租金作 为违约金。 第十条租赁期满。 1、租赁期满，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁； 2、租赁期满，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方预支付的 租房款及押金。 4、租赁期满，甲方对协议书第六条、第七条和第八条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为, 甲方应退还押金，否那么甲方有权酌情扣除押金，并保存采取法律措施的权利。 第H-,条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳两个月租金作为违约 金。 第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不 一致的，以补充协议为准。 第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的 文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执 行。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向 人民法院起诉。 第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等 效力。 甲方（签章）： 手机号：L年 月 日 乙方（签章）： 手机号：L年 月 日