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与1999年相比，朝阳区和东城区的写字楼供应量有所降低，而海淀区和西城区的增量明显，崇文区从原来的基本空白开始出现供应 第三十一页，共四十六页。 而从各概念板块看，中关村、亚运村、金融街和燕莎商圈增量明显 1999/2000各概念板块写字楼供应量比较 17.8 7.1 3.8 5.7 6.7 8.2 17.7 11.9 14 17.1 0 5 10 15 20 CBD 中关村 亚运村 金融街 燕莎商圈 概念板块区域 供应量（万M2） 1999 2000 第三十二页，共四十六页。 2000年北京住宅市场中住宅新开面积和开复工面积放大，表现了开发商对市场看好的信心，市场供应量增大 1999/2000年北京住宅市场供应状况 2447.9 2971.5 850.7 1322.1 908.3 1013.7 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 1999 2000 年份 （万M 2 ） 住宅竣工面积 住宅新开面积 住宅开复工面积 总量4206.9 总量5307.3 第三十三页，共四十六页。 第*页 2002年6月10日 北京华融综合投资公司发展战略项目建议书 北京华融综合投资公司 发展战略实施方案项目建议书 机密 2002年6月13日 第一页，共四十六页。 中国房地产业发展综述 北京房地产业发展状况 第二页，共四十六页。 房地产业的四大行业特性:周期性,关联性,地