建设工程招投标与合同管理 课件 第2版 第9章　工程合同索赔管理.pptx

第9章　建设工程合同索赔管理;;教学要求;;;;;8;;;;;建造师考试真题[节选]（有合同关系才能索赔）;;;;;;【例题1】某工程实行施工总承包模式，承包人将基础工程中的打桩工程分包给某专业分包单位施工，施工过程中发现地质情况与勘察报告不符而导致打桩施工工期拖延。在此情况下，( )可以提出索赔。 A.承包人向发包人 B.承包人向勘察单位 C.分包人向发包人 D.分包人向承包人 E.发包人向监理 答案：A,D 解析：工程延期索赔，因为发包人未按合同要求提供施工条件，承包人向发包人提出索赔;由于非分包人的原因导致工期拖延，分包人可以向承包人提出索赔。所以A、D正确。 ;;;;9.2索赔程序和依据;（1）承包人提出索赔要求;;;;;;;;;;索赔报告的一般格式;;;;工期索赔;工期索赔;1）可索赔延误。 只可索赔工期的延误。 只可索赔费用的延误。 可索赔工期和费用的延误;1）关键线路上的延误 非承包方原因的延误均可索赔。 ;【举例】;(双代号网络计划) 相关概念 ①紧前工作：在网络图中，对于某项工作而言，紧排在该本工作之前的工作称为紧前工作 ②紧后工作：在网络图中，对于某项工作而言，紧排在该本工作之后的工作称为紧后工作。 ③平行工作：在网络图中，对于某项工作而言，可与该工作同时进行的工作成为平行工作。 ;; 求D工作的自由时差，那么就是不影响F工作(D工作仅有F一项紧后工作)最早开始，D工作可以利用的机动时间。F工作要等C和D都做完才能开始，C要做4天，D做2天，明显D工作晚2天不影响F的开始，所以其自由时差为2天。 线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路。;;;;;按工程量进行比例类推 按造价进行比例类推 【比例分析法例题】某工程基础施工中出现了意外情况，导致工程量由原来的2800m3增加到3500m3，原定工期是40天，则承包商可以提出的工期索赔值是： ;工期索赔的计算方法 ;;;;【例题】在建设工程项目施工过程中，施工机械使用费的索赔款项包括（ ）。【2017年建造师考试】 A.因监理工程师指令错误导致机械停工的窝工费 B.因机械故障停工维修而导致的窝工费中 C.非承包商责任导致工效降低增加的???械使用费 D.由于完成额外工作增加的机械使用费 E.因机械操作工患病停工而导致的机械窝工费 【答案】ACD，解析-BE是承包商原因造成的，不可索赔;费用索赔;;;;;;费用索赔值的计算;;;【例题】建造师建筑实务案例节选;建造师 建筑实务案例节选（续）;9.3.2.2费用索赔的计算方法（P238）;;工程索赔案例分析;工程索赔的基本概念;工程索赔的基本概念;;费用索赔计算;判别工期提前或拖后;实际损失原则;76;77;78;;【例题】某工程甲施工企业中标，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程共16层，框架结构，开工日期为2020年4月1日，合同工期为18个月。在施工过程，发生如下几项事件： 事件一：2020年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与建设单位提供的地质资料不符，造成施工费用增加3.5万元，相应工序持续时间增加了6天； 事件二：2020年5月施工单位为保证施工质量，扩大基础地面，开挖量增加导致费用增加2.0万元，相应工序持续时间增加了2天； 事件三：2020年8月份，进入雨季施工，恰逢20天一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。 事件四：2021年2月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加4.8万元，相应工序持续时间增加了3天。 上述事件中，除事件三外，其他工作均未发生在关键线路上。针对上述事件，甲施工企业在有效其内提出如下索赔要求：（1）增加合同工期15天；（2）增加费用12.8万元。 【问题】： 施工单位对施工过程中发生的事件一、事件二、事件三、事件四可否索赔（索赔是否成立）？为什么？ 答题技巧：答-索赔成立（不好），应分别答：费用索赔成立与否和工期索赔成立与否。;【参考答案】 事件一费用索赔成立，工期索赔不成立。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是业主责任，所以索赔成立；因为事件一未发生在关键线路上，对总工期没有影响，所以工期索赔不成立。 事件二费用索赔不成立，工期索赔不成立。该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。 事件三费用索赔不成立，工期索赔成立。因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补偿。发生在关键线路上，所以工期索赔成立。 事件四费用索赔成立，工期不予延长。因为设计方案有误，所以费用索赔成立；又因为该工作未在关键线路上，所以工期不予延长。;;;;;;;;;;;工期、费用索赔详解;;;;不可抗力-工期、费用索赔;;【案例5】建造师考试题节选;【案例5】建造师考试题节选（续）