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第9章 建设工程合同索赔管理;;教学要求;;;;;8;;;;;建造师考试真题[节选](有合同关系才能索赔);;;;;;【例题1】某工程实行施工总承包模式,承包人将基础工程中的打桩工程分包给某专业分包单位施工,施工过程中发现地质情况与勘察报告不符而导致打桩施工工期拖延。在此情况下,( )可以提出索赔。
A.承包人向发包人 B.承包人向勘察单位
C.分包人向发包人 D.分包人向承包人
E.发包人向监理
答案:A,D
解析:工程延期索赔,因为发包人未按合同要求提供施工条件,承包人向发包人提出索赔;由于非分包人的原因导致工期拖延,分包人可以向承包人提出索赔。所以A、D正确。 ;;;;9.2索赔程序和依据;(1)承包人提出索赔要求;;;;;;;;;;索赔报告的一般格式;;;;工期索赔;工期索赔;1)可索赔延误。
只可索赔工期的延误。
只可索赔费用的延误。
可索赔工期和费用的延误;1)关键线路上的延误
非承包方原因的延误均可索赔。 ;【举例】;(双代号网络计划)
相关概念
①紧前工作:在网络图中,对于某项工作而言,紧排在该本工作之前的工作称为紧前工作
②紧后工作:在网络图中,对于某项工作而言,紧排在该本工作之后的工作称为紧后工作。
③平行工作:在网络图中,对于某项工作而言,可与该工作同时进行的工作成为平行工作。 ;;
求D工作的自由时差,那么就是不影响F工作(D工作仅有F一项紧后工作)最早开始,D工作可以利用的机动时间。F工作要等C和D都做完才能开始,C要做4天,D做2天,明显D工作晚2天不影响F的开始,所以其自由时差为2天。
线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路。;;;;;按工程量进行比例类推
按造价进行比例类推
【比例分析法例题】某工程基础施工中出现了意外情况,导致工程量由原来的2800m3增加到3500m3,原定工期是40天,则承包商可以提出的工期索赔值是:
;工期索赔的计算方法
;;;;【例题】在建设工程项目施工过程中,施工机械使用费的索赔款项包括( )。【2017年建造师考试】
A.因监理工程师指令错误导致机械停工的窝工费
B.因机械故障停工维修而导致的窝工费中
C.非承包商责任导致工效降低增加的???械使用费
D.由于完成额外工作增加的机械使用费
E.因机械操作工患病停工而导致的机械窝工费
【答案】ACD,解析-BE是承包商原因造成的,不可索赔;费用索赔;;;;;;费用索赔值的计算;;;【例题】建造师建筑实务案例节选;建造师 建筑实务案例节选(续);9.3.2.2费用索赔的计算方法(P238);;工程索赔案例分析;工程索赔的基本概念;工程索赔的基本概念;;费用索赔计算;判别工期提前或拖后;实际损失原则;76;77;78;;【例题】某工程甲施工企业中标,承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程共16层,框架结构,开工日期为2020年4月1日,合同工期为18个月。在施工过程,发生如下几项事件:
事件一:2020年4月,在基础开挖过程中,个别部位实际土质与建设单位提供的地质资料不符,造成施工费用增加3.5万元,相应工序持续时间增加了6天;
事件二:2020年5月施工单位为保证施工质量,扩大基础地面,开挖量增加导致费用增加2.0万元,相应工序持续时间增加了2天;
事件三:2020年8月份,进入雨季施工,恰逢20天一遇的大雨,造成停工损失2.5万元,工期增加了4天。
事件四:2021年2月份,在主体砌筑工程中,因施工图设计有误,实际工程量增加导致费用增加4.8万元,相应工序持续时间增加了3天。
上述事件中,除事件三外,其他工作均未发生在关键线路上。针对上述事件,甲施工企业在有效其内提出如下索赔要求:(1)增加合同工期15天;(2)增加费用12.8万元。
【问题】:
施工单位对施工过程中发生的事件一、事件二、事件三、事件四可否索赔(索赔是否成立)?为什么?
答题技巧:答-索赔成立(不好),应分别答:费用索赔成立与否和工期索赔成立与否。;【参考答案】
事件一费用索赔成立,工期索赔不成立。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是业主责任,所以索赔成立;因为事件一未发生在关键线路上,对总工期没有影响,所以工期索赔不成立。
事件二费用索赔不成立,工期索赔不成立。该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。
事件三费用索赔不成立,工期索赔成立。因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补偿。发生在关键线路上,所以工期索赔成立。
事件四费用索赔成立,工期不予延长。因为设计方案有误,所以费用索赔成立;又因为该工作未在关键线路上,所以工期不予延长。;;;;;;;;;;;工期、费用索赔详解;;;;不可抗力-工期、费用索赔;;【案例5】建造师考试题节选;【案例5】建造师考试题节选(续)
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