物业消防通用知识.pptVIP

软件台账 消防安全管理情况 有无消防安全管理制度； 有无灭火和应急疏散预案并组织开展演练； 是否开展员工消防安全培训； 是否确定消防安全管理人； 是否开展防火检查、巡查； 生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内： 软件台账 c）物业单位履行消防安全职责情况 是否确定消防安全管理人； 是否履行消防安全工作制度； 是否建立防火安全公约； 是否开展消防宣传教育； 是否开展防火安全检查； 是否对消防水源、消防车通道、消防器材进行维护管理； 是否建立多种形式消防组织。 硬件检查 建筑防火 消防车通道是否畅通 疏散通道是否畅通 硬件检查 建筑防火 安全出口是否畅通 防火门是否完好有效 c、防烟楼梯间是指具有防烟前室和防排烟设施并与建筑物内使用空间分隔的楼梯间，其形式一般有带封闭前室或合用前室的防烟楼梯间，用阳台作前室的防烟楼梯间，用凹廊用前室的防烟楼梯间等。_般情况下，超过32米的高层民用建筑及十九层以上的单元式住宅，塔式住宅应设防烟楼梯间。 d、室外疏散楼梯是指用耐火结构与建筑物分隔，设在墙外的楼梯。室外疏散楼梯主要用于应急疏散，可作为辅助防烟楼梯间使用。 基本知识 ④安全出口的概念：是指供人员安全疏散用的楼梯间和室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。一般情况下，建筑物内的安全出口不应少于2个，尤其是公共场所，如歌舞厅，影剧院、休闲中心等即使面积较小也应设2个或2个以上安全出口。 ⑤疏散门的开启方向：建筑物内用于疏散的门，其开启方向朝疏散方向。 ⑥应急照明和疏散指示标志：建筑物发生火灾，在正常电源被切断时，如果没有事故照明和疏散指示标志，受灾的人们往往因找不到安全出口而发生拥挤、碰撞、摔倒等，尤其是高层建筑、影剧院、礼堂、歌舞厅等人员集中的场所，发生火灾后，极易造成较大的伤亡事故；同时，也不利于消防队员进行灭火和抢救伤员、疏散物资等。 基本知识 室内消火栓系统 室内消火栓是建筑物内的一种固定消防供水设备，平时与室内消防给水管线连接，遇有火灾时，将水带一端的接口接在消火栓出水上，把手轮按开启方向旋转，即能射放水灭火。普通室内消火栓的形式可以分为单出口室内消火栓和双出口室内消栓两种。 室内消火栓系统控制原理图 消 防 控制室 DC24V 按 钮 指示灯n层 火警及启泵信号 3层 2层 按 钮 指示灯1层 电控柜 稳压 补压 装置 主 泵 备用泵 水泵启动信号 水泵状态信号 市政给水 水泵结合器 室内管网 消防水池 手动控制状态演示 消 防 控制室 电控柜 ①室内消火栓箱是指安装在建筑物内的消防给水管路上，由箱体、室内消火栓、水带、水枪及电气设备等消防器材组成的具有给水、灭火、控制、报警等功能的=集装一体的成套箱状固定式消防装置。 ②消火栓箱的安装方式可分为明装式、暗装式、半明装式三种方式。 基本知识 ③一般情况下，安装室内消防栓系统的建筑物其屋顶应设有屋顶水箱，其储水量不应小于室内消火栓系统10分钟的消防用水量，对于多层民用建筑约用9m3，一般高层民用建筑为12m3。 ④室内消火栓数量的设置原则：保证有两支水枪的充实水柱到达室内任何一点。 基本知识 ⑤室内消火栓的间距：室内消火栓的布置间距由计算确定。但为了防止布局的不合理，保证灭火使用的可靠性，规定室内消火栓的最大布置间距为：高层工业与民用建筑、高架库房、甲、乙类厂房，不应超过30米，其它单层和多层建筑的裙房等，不应超过50米。 ⑥消火栓系统的水泵接合器：消火栓给水系统在底层管网上应设有水泵接合器，按室内消防用水量每10—15L设一只，一般多层民用建筑设一只，一般高层民用建筑应设2只，其用途主要是在火灾发生时，由消防车到火灾现场通过水泵接合器对建筑物的室内消防管网补水，以便利用室内消防设施进行火灾扑救。 基本知识 自动喷水灭火系统 自动喷水灭火系统是一种能自动启动喷水灭火，并同时发出火灾报警信号的灭火系统。通常根据系统中喷头开闭形式的不同，分为闭式和开式两大类自动喷水灭火系统。闭式自动喷水灭火系统又分为湿式自动喷水灭火系统、干式自动喷水灭火系统、干湿式自动喷水灭火系统、预作用自动喷水灭火系统、循环自动喷水灭火系统；开式自动喷水灭火系统又可分为水幕系统、水喷雾灭火系统。在建筑物中比较常用的是湿式自动喷水灭火系统。 ①湿式自动喷水灭火系统的组成：是由闭式喷头、管道系统、湿式报警阀、报警装置和供水设施(如喷淋泵)等组成。 湿式喷水灭火系统示意图 1. 水池；2. 水泵；3. 总控制阀；4. 湿式报警阀； 5. 配水干管；6. 配水管；7. 配水支管；8. 闭式喷头； 9. 延迟器；10. 水力警铃；11. 水流指示器； 12. 压力开关；13. 湿式报警控