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旅游产业和旅游地产相关知识 一、旅游产业 旅游产业是由多要素构成的产业链，现阶段旅游产业主 要包括“吃、住、行、游、娱、购、体、疗”八大要素。而 游客旅游的过程，就是在以上八个环节中，一个动态消费的 过程。 同时，根据游客的转移过程，旅游产业还可以分为：产 业下游的客源地系统、产业中游的链接系统和产业上游的目 的地系统。 旅游产业的盈利模式主要有以下几种： 产业上游延伸型：通过向旅游产业上游延伸，投资景点 及配套设施建设，提供配套服务等实现盈利。 资源依赖型：依靠得天独厚的，甚至是唯一的自然、人 文旅游资源开展旅游产业，主要依靠“游”并辅以“吃、住、 行、购”实现盈利。跨行业开展型：全面向行业上下游延伸， 业务覆盖旅游产业三大系统。盈利模式多样，覆盖全部“吃、 住、行、游、娱、购、体、疗”八大要素。 互联网+型：利用网络技术与产业中游链接系统结合， 通过提供搜索、比价、网络直销、代理预订佣金等方式盈利， 直接涉及“购、体”两个要素。 产业下游延伸型：通过向旅游产业下游延伸，通过组织 客源，例如提供外国游客签证服务等方式与产业中游结合实 现盈利，直接涉及“购、体、行”三大要素。 产业上、中、下游在遵义赤水河旅游带中的呈现方式 产业上游：丰富的自然景观、人文景点等现有优质旅游 资源。在建的赤水河谷旅游公路、慢行公里驿站体系。 产业中游：地方特色餐饮，现有的兴旺的联结黔、川、 渝的高速公