2022年华发股份发展现状及业务布局分析.docxVIP

2022年华发股份发展现状及业务布局分析 1. 华发股份概况：背靠珠海国资委，大股东实力雄厚 珠海华发实业股份有限公司（以下简称“华发股份”或公司）组建于1992年8月，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004 年 2 月在上海证券交易所成功上市，自 2017 年起连续五年跻身《财富》“中国 500 强”榜单，2021年位居第228位。截至 2021 年年底，公司资产规模达到 3,572.02 亿元，同比增长10.97%。 公司深耕房地产领域 40 余年，坚守“品质中国、匠心筑家”的品牌战略，赢得了市场的充分认可，是珠海房地产开发的绝对龙头。近年来，公司全面实施“立足珠海、面向全国”的发展战略，以珠海为公司战略大本营，积极布局北京、上海、广州、深圳、武汉、南京、杭州、成都、苏州、沈阳等一线城市及重点二线城市，聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，已经形成了珠海大区、华东大区、华南大区、北方大区及北京区域的“4+1”全国战略性布局。业务板块方面，公司践行“一核两翼”业务战略，以住宅业务为核心，持续优化商业地产的核心竞争力，打造出“华发商都”综合体、 “阅·潮”连锁书店等品牌，并积极向商业运营、装配式建筑、教育、长租公寓等领域延伸地产业务产业链，推动主业转型升级。 控股母公司珠海华发集团有限公司（以下简称“华发集团”或集团）成立于1980年，由珠海市国资