工程造价管理培训-打桩与基础工程量计算.pptVIP

[例4-2] 某工程设计钻孔灌注混凝土桩，需用?426桩管打入，桩设计长度，计算单根桩工程量。 解：2 [例4-3] 桩基础计算 某工程用截面400×400mm、长12m预制钢筋砼方桩280根，设计桩长24m（包括桩尖），采用轨道式柴油打桩机，土壤级别为一级土，采用包钢板焊接接桩，已知桩顶标高为－，室外设计地面标高为，试计算桩基础的工程量。 【解】（1）一级土12m桩长轨道式柴油打桩机打预制方桩 V=0.4×0.4×12×280＝3 （2）柴油打桩机送桩（桩长12m，送桩深度4m以外） －＋0.5)×280/2＝3 （3）预制桩包钢板焊接接桩 N＝280/2=140个 【例4-4】 某建筑物基础打预制钢筋混凝土管桩135根，桩身截面尺寸250mm ×250mm，单桩设计全长（包括桩尖）为。试计算：①打桩的工程量；②将桩送桩至地下，求送桩工程量。 【解】 打桩的工程量V＝0.25×0.25×9.5×135＝（ m3 ） 桩送工程量： 送桩长度＝打桩架底至桩顶面的高度 ＝桩顶面至自然地坪面 ＝＝ 送桩工程量V＝0.25×0.25×1.1×135＝（ m3 ） The End 工程造价造价管理基础知识 第四章 建设工程造价构成 第一节 建设工程造价运动 一、工程造价基本概念 1．工程造价两种含义： （1）广义的概念：工程全部固定资产投资费用， 属于投资管理范畴，主体是投资者， 目标是决策正确性，完善功能，降低成本。 （2）狭义的概念：工程承发包价格， 属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。 2．工程造价的特点 （1）大额性 （2）单个性 （3）动态性 （4）层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价 （5）阶段性——见下页 基本建设程序 提出项目建议书 进行可行性研究 编制设计任务书 编制设计文件 工程招投标 签订合同 进行施工准备 全面施工 生产准备 竣工验收 交付使用 工程项目的后评价 基本建设程序与概预算的对应关系 项目建议书 可行性研究 初 步 设 计 技 术 设 计 施工图设计 建 设 准 备 竣 交 工 付 验 使 收 用 组 织 施 工 投 资 估 算 设 计 概 算 修 正 概 算 施工图预算 竣 工 决 算 施 工 预 算 工 程 结 算 基本建设程序与概预算对应关系 工程造价的阶段性 （1）投资估算，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。 （2）概算，初步设计和扩大初步设计阶段。 （3）预算，依据施工图。 （4）合同价，招标投标。 （5）结算价，按照合同调价。 （6）决算价，验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。 第二节 建设工程造价构成 一、建设工程造价概述 1．建设项目总投资： 固定资产投资和流动资产投资 （1）固定资产投资（工程造价）： 设备及工、器具购置费， 建筑安装工程费用， 工程建设其他费用， 预备费， 建设期贷款利息， 固定资产投资方向调节税。 （2）流动资产投资：流动资金。 建设工程项目总投资 铺底流动资金 固定资产投资 流动资产投资 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 预备费 设备及工器具购置费用 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 直接费 间接费 利润 税金 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 基本预备费 涨价预备费 设备购置费 工、器具及生产家具购置费 设备原价 设备运杂费 固定资产投资静态部分 固定资产投资动态部分 二、设备、工器具购置费设备购置费=设备原价+设备运杂费 （一）、国产设备原价 （1）国产标准设备原价计算方式（带备品） （2）国产非标准设备原价计算方式 成本计算估价法 分部组合估价法 定额计算估价法 系列设备插入估价法 二、设备、工器具购置费设备购置费=设备原价+设备运杂费 按成本计算估价法计算设备原价 单台非标准设计原价=｛［（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配置件费］×（1＋包装费率）－外购配置件费｝×（1＋利润率）＋增值税＋非标准设备设计费＋外购配套件费 按成本计算估价法计算设备原价 （1）材料费。计算公式如下： 材料费＝材料净重×（1＋损耗系数）×每吨材料综合价 （2）加工费。包括生