建设工程索赔管理培训教材.pptVIP

7.2.2 建设工程索赔文件 1 索赔意向通知 是指某一索赔事件发生后，承包人意识到该事件将要在以后工程进行中对己方产生额外损失，而当时又没有条件和资料确定以后所产生额外损失的数量时，所采用的一种维护自身索赔权利的文件。 索赔意 向通知 第三十七页，共七十七页。 7.2.2 建设工程索赔文件 1 索赔意向通知 1）索赔意向通知的作用 对于延续时间比较长，涉及内容比较多的工程事件来说，索赔意向通知对以后的索赔处理起着较好的促进作用，具体表现在以下方面： ① 对发包人起提醒作用，使发包人意识到所通知事件会引起事后索赔。 ② 对发包人起督促作用，使发包人要特别注意该事件持续过程中所产生的各种影响。 ③ 给发包人创造挽救机会，即发包人接到索赔意向通知后，可以尽量采取必要措施减少事件的不利影响，降低额外费用。 ④ 对承包人合法利益起保护作用，避免事后发包人以承包人没有提出索赔而使索赔落空。 ⑥ 承包人可以根据发包人收到索赔意向通知的反应及提出的问题，有针对性的准备索赔资料，避免失去索赔机会。 ⑤ 承包人提出索赔意向通知后，应进一步观察事态的发展，有意识地收集用于后期索赔报告的有关证据。 第三十八页，共七十七页。 7.2.2 建设工程索赔文件 1 索赔意向通知 2）索赔意向通知的内容 索赔意向通知没有统一的要求，一般可考虑有下述内容： ① 事件发生的时间、地点或工程部位。 ② 事件发生时的双方当事人或其他有关人员。 ③ 事件发生的原因及性质，应特别说明是非承包人的责任或过错。 ④ 承包人对事件发生后的态度，应说明承包人为控制事件对工程的不利发展、减少工程及其他相关损失所采取的行动。 ⑥ 注明提出该项索赔意向的合同条款依据。 ⑤ 写明事件的发生将会使承包人产生额外经济支出或其他不利影响。 第三十九页，共七十七页。 7.2.2 建设工程索赔文件 2 索赔报告 1）总论部分 在总论部分的最后，附上索赔报告编写组主要人员及审核人员的名单，注明有关人员的职称、职务及施工经验，以表示该索赔报告的严肃性和权威性。总论部分的阐述要简明扼要，说明问题。 总论部分一般包括： 序言 索赔事项概述 具体索赔要求 索赔报告编写及审核人员名单 文中首先应概要地论述索赔事件的发生日期与过程； 施工单位为该索赔事件所付出的努力和附加开支； 施工单位的具体索赔要求。 第四十页，共七十七页。 7.2.2 建设工程索赔文件 2 索赔报告 2）根据部分 本部分主要是说明自己具有的索赔权利，这是索赔能否成立的关键。根据部分的内容主要来自该工程项目的合同文件，并参照有关法律规定。该部分中施工单位应引用合同中的具体条款，说明自己理应获得经济补偿或工期延长。 根据部分的具体内容随各个索赔事件的情况而不同。一般情况下，根据部分应包括： 索赔事件的发生情况； 已递交索赔意向书的情况； 索赔事件的处理过程； 索赔要求的合同根据； 所附的证据资料。 在写法结构上，按照索赔事件发生、发展、处理和最终解决的过程编写，并明确全文引用有关的合同条款，使建设单位和监理工程师能历史地、逻辑地了解索赔事件的始末，并充分认识该项索赔的合理性和合法性。 第四十一页，共七十七页。 7.2.2 建设工程索赔文件 2 索赔报告 3）计算部分 计算部分是以具体的计算方法和计算过程，说明自己应得经济补偿的款额或延长时间。如果说根据部分的任务是解决索赔能否成立，则计算部分的任务就是决定应得到多少索赔款额和工期。前者是定性的，后者是定量的。 在款额计算部分，施工单位必须首先阐明下列问题： 索赔款的要求总额； 各项索赔款的计算，如额外开支的人工费、材料费、管理费和损失利润； 指明各项开支的计算依据及证据资料，施工单位应注意采用合适的计价方法。 至于采用哪一种计价法，应根据索赔事件的特点及自己所掌握的证据资料等因素来确定。 其次，施工单位应注意每项开支款的合理性，并指出相应的证据资料的名称及编号。切忌采用笼统的计价方法和不实的开支款额。 第四十二页，共七十七页。 7.2.2 建设工程索赔文件 2 索赔报告 4）证据部分 证据部分包括该索赔事件所涉及的一切证据资料，以及对这些证据的说明，证据是索赔报告的重要组成部分。 合同一方向另一方提出的索赔要求，都应该提出一份具有说服力的证据资料作为索赔的依据。索赔证据是当事人用来支持其索赔成立或和索赔有关的证明文件和资料，也是索赔能否成功的关键因素。 第四十三页，共七十七页。 7.2.2 建设工程索赔文件 2 索赔报告 （1）对索赔证据的要求 全面性 关联性 及时性 真实性 具有法律 证明效力 索赔证据必须是在实施合同过程中确定存在和发生的，必须完全反映实际情况，能经得住推敲。 所提供的证据