大厦物业管理委托合同.docxVIP

金皇大厦物业管理委托合同 本合同当事人 委托方郴州市金江房地产 （以下简称甲方）: 受托方郴州金皇酒店管理有限责任公司（以下简称乙方）: 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协南一致 的基础上，就甲方将 金皇大厦1#栋商业综合体及2#栋高层住宅一并 委托给乙方实行物业 管理。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况： 物业名称金皇大厦； 物业类型商业综合体（含写字楼、酒店、经营性场所等）; 座落位置 湖南省郴州市北湖区南岭大道680号; 建筑面积 6 90043. 83 01?。 容积率：e 5. 427%o 绿地占有率：6 30%o 公建配套用房面积：平方米 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放管理及维护； 6、公共秩序维护、平安防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。 第三条乙方提供的物业管理服务应到达约定的质量标准（具体标准见附件四） 第四条 在物业管理区城内，乙