武汉公寓客群研究报告0918.pptx

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;;;;;;Chapter 2 了解武汉公寓市场;Chapter 2 了解武汉公寓市场;Chapter 2 了解武汉公寓市场;Chapter 2 了解武汉公寓市场;Chapter 2 了解武汉公寓市场;;Chapter 3 武汉非城区青年公寓居住终端使用者;探索迷茫型;;;分巢社交型;他们的工作和生活:; 具体要求;稳重过渡型;他们的工作和生活:;客户核心的价值组合;武汉非城区青年公寓居住终端使用者;对交通的需求;对生活配套的需求;对商业配套的需求;;武汉非城区青年公寓居住终端使用者;;;;;;;;;;客群描摹小结;;;;“客源范围”成为不同人群间的主要区别;;;商用租户对于租用产品形态选择各有差异: 普通住宅和沿街商铺在商用办公的调性上欠缺; 沿街商铺和写字楼的高租金导致性价比低,使其成为商户选择的 主要障碍点;;;;;;;白沙洲地块评价;Chapter 5 白沙洲地块评价;优势:;总结论;武汉非城区青年公寓居住租户细分;探索迷茫型对产品的需求;探索迷茫型功能空间需求;分巢社交型对产品的需求;分巢社交型对功能空间的需求;稳定过渡型对产品的需求;稳定过渡型对产品的需求;武汉非城区青年公寓居住租户目标客群及双钥匙公寓可行性;;功能需求 【前台】 【接待区】家长休息区, 【运营区-教室】不低于2间,每间的空左右 间在20㎡;娱乐休闲类;武汉非城区公寓商用业态空间需求;;谁是本案终端核心用户?;;项目的执行符合ISO20252国际标准

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