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小区物业酬金制服务合同 第一章 总则 第一条 本合同双方当事人： 委托方（业主委员会以下简称甲方）：_____业主委员会， 受本住宅小区业主大会委托，签订本合同。 受托方（物业管理企业以下简称乙方）： _____物业管理 有限公司； 根据国家有关法律、法规、政策，在自愿、平等、协商一 致的基础上，甲方将 _____住宅小区委托给乙方实行酬金制物 业管理模式，即乙方仅作为物业资金代管方，依据物业管理合 同收取酬金,为甲方实施定额定标物业服务 ,特订立本合同。 第二条 物业基本情况： 物业类型：住宅； 坐落位置:_____市_____路_____号。占地面积：_____平方 米。建筑面积：_____平方米。 第三条 乙方提供服务的对象为本物业的全体业主和非 业主使用人，本物业的全体业主和非业主使用人均应对履行本 合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共同部位的维修、养护和管理，包括： 屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第