拆迁安置业务的会计及税务处理.docVIP

- . 第1页 共9页 1 拆迁安置业务的会计及税务处理 拆迁安置业务涉及的税务会计问题主要包括：居民个人取得的补偿费是否征收营业税、土地增值税、个人所得税；取得的安置房是否缴纳契税；房地产企业支付的拆迁补偿费应以何种凭据计入开发本钱；拆迁安置房如何进展税务及账务处理等等。 房地产开发企业的税务处理： 房地产开发企业对拆迁安置业务，尤其被拆迁户要求采取就地安置房屋补偿方式的安置业务的税务处理与房地产开发企业正常的开发销售业务相比，主要差异在企业所得税和营业税两个方面。 〔一〕、企业所得税： ?国家税务总局关于印发房地产开