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* 在一个尚未进入精细化比较的市场中，我们不需要 “面面俱到”。我们需要的是几个震撼点，聚焦眼球，让人们津津乐道，口碑相传。 一个极具震撼力的整体规划 1. 一个体现品质感的城市界面 2. 一个极具展示性的入口广场 3. 一个独具风格的主题园林 4. 一系列城市化的社区配套 5. “北城门户 品尚社区”—园林景观 第二十六页，共七十七页。 * 本项目园林景观建议 1. 主题风格建议：滨河水景园林，将水景元素植入社区园林景观之中。 2. 在入口处和中心景观施以浓墨重彩，形成2-3个有震撼力的景观节点，集中展示景观特色，形成项目园林形象的示范和标签。 3. 社区中的组团景观和其他次要节点，只需将主题元素植入，与主景观相呼应，不需大面积表现主题风格，以节省成本。 园林景观建议 1. 项目定位：在泾渭区域板块，打造区域中高端项目就要形成一定的话题效应，需要通过有主题的园林景观，给市场鲜明的印象，让大家可以口碑相传。 2. 可实现性：项目所处位置属于滨河地块，选择适合本项目的景观植被，所需成本不高； 3. 园林与建筑的关系：通过水景和园景的规划营造，让社区形象更加“亲水近景”。而且可以降低现代建筑带来的冰冷的感觉。 原 因 第二十七页，共七十七页。 * 入口广场：与两侧热闹的商业相结合，形成公共休闲空间 主入口广场体现大气、开阔的都市意向，将成为项目销售时的重要展示区 广场设计应体现趣味、动感，同时要结合项目园林的东南亚风情主题； 水系可以增加体验感，建议通过在小面积广场内设置旱地喷泉，喷水时为喷泉广场，无水时可作为人们嬉戏、停留的公共空间。 喷水时为喷泉广场 无水时可作为人们嬉戏、停留的公共空间 第二十八页，共七十七页。 * 社区主轴：景观主要的展示面，立体绿化、路面铺装，节点布置休闲设施 主轴线是社区开放的休闲空间，以原生树木、地面铺装和休闲座椅为主要元素； 可利用地块中原有的成树，让主轴线旁的原生树木构成生态环境的重要组成部分，与路面铺装、座椅结合形成自在休闲的社区气氛。 节点处布置休闲凉亭或休闲座椅等，形成丰富的节点变化，不易产生视觉疲劳。 第二十九页，共七十七页。 * 社区主轴：道路铺装的改变，绿植造型和节点设施的变换，产生步易景移的感受 道路铺装：不同节点变换不同的样式。变换地砖、石头等材质或颜色，形成不同的感受。 绿植：采用不同的方式造型，包括不同的盆栽容器，不同的树木造型等。 节点处布置休闲凉亭或休闲座椅等，形成丰富的节点变化，不易产生视觉疲劳。 第三十页，共七十七页。 * 中心水景：水是本项目景观的核心要素，建议以浅水面营造特色氛围，形成社区核心 中心水景结合旁边的主题广场设计，增添社区活力； 从节约成本考虑，建议做浅水，可用石块在水中堆砌出一定高低层次感，让水上下流动起来，保持活水的清澈。 中心水景底部的石块可不规则造型，在无水时也值得观看。这样水池中的水量不必长期保持，也可节约部分维护成本。 水池底部也是好看的造型 第三十一页，共七十七页。 * 水岸处理：石砌驳岸、动物雕像、亲水连廊，不同材质搭配，再现滨河水景风情 在水面与地面的交界处，卵石铺成较为自由的曲线，形成不规则的驳岸。 曲线组织水岸景观，木质的休闲步道，亲水的连廊，水岸配以动物雕像，生动再现东南亚自然风情。 第三十二页，共七十七页。 * 主题广场：滨河水景元素小品的集中展示，结合中心水景，打造主题风情广场 形象墙，描绘体现滨河水景的花卉或者人物。 可驻足欣赏中心园林美景，同时兼有休憩交往功能 体现滨河水景的情趣小品，增加情趣感 第三十三页，共七十七页。 * 线形水景，贯穿主轴尾声。浅浅的溪流，也是社区动起来的景观。 水系的驳岸处，点缀小型东南亚元素小品，呼应中心景观，成为社区西侧建筑的中心，也是项目推盘后期的一个卖点。 轴线尾声：呼应中心水景，点缀元素小品，形成一条耐人寻味的轴线 第三十四页，共七十七页。 * 组团景观：以绿植为主，细节处注意滨河水景元素的体现 组团景观尽量多铺绿，丰富的植被空间，成为高层住户的景观。 休闲座椅或者其他公共空间等细节处，注意滨河水景元素的体现，给居住其间的人以深刻的印象。 第三十五页，共七十七页。 * 组团内部道路：蜿蜒的道路，不同材质的铺装，回家的路也让人倍感惬意 社区公共道路道路尽量蜿蜒曲折，造成视觉层次感强烈，避免空间狭小，单一。 步道可用不同材质铺设，如石头、鹅卵石、玻化石等。 第三十六页，共七十七页。 * 在一个尚未进入精细化比较的市场中，我们不需要 “面面俱到”。我们需要的是几个震撼点，聚焦眼球，让人们津津乐道，口碑相传。 一个极具震撼力的整体规划 1. 一个体现品质感的城市界面 2. 一个极具展示性的入口广场 3. 一个独具风格的主题园林 4. 一系列城市化的社区配套 5. 特色会所 360度商