上海房产税交满3年退税要求.docxVIP

上海房产税交满3年退税要求.上海居住证（不是临时居住证）需连续刷满3年，从社区事务受理服务中心拉一份近3 年的续签历史纪录清单，并盖章，然后到派出所打一份证明。假如积分达120分的，可 直到从社区事务受理服务中心拉一份清单，并到派出所打一份证明。 .居住证原件复印件。 .本人身份证原件及复印件。 .上海农业银行号码及复印件。 . 3年里每年交房产税发票原件及复印件，假如是网络上交的可以从房产交易中心拉一份。 .假如单身，需要单身证明，假如已婚，结婚证原件及复印件。 .假如已结婚，需要老婆和小孩身份证复印件。 .房产税认定通知书复印件。 .家庭户口需要全本复印，原件及复印件。 .购房合同原件及复印件。 .房产证原件及复印件。 以上所以复印件需要预备三份，第一次去的时候收两份，三个星期之后再收一份。 具体看以下图片。 个人住房房产税变更 纳税人收件材料：适用于纳税人家庭为非本市家庭 一、变更原因：I.上海市居住证连续持有满三年2 .上海居住证符合上海市引进人才条件 二、所需资料(需两套，一套税务窗口保留，一套提交房屋杳阅单位)： 1,应税房屋的购房合同,应税房屋的房屋产权证 .应税房屋的上海个人住房房产税认定通知书.纳税人身份证、纳税人配偶身份证以及纳税人未成年子女的出生证明； .纳税人婚姻状况文件： (1)已婚人士：结婚证；(2)单身人士：单身证明； (3)离异后单身人士：离婚证、离婚协议或法院民事调解书以及单身证明；(4)离异后再婚人士：离婚协议或法院民事调解廿以及结婚证； .纳税人、纳税人配偶以及纳税人未成年子女户口簿；.户籍为外省市的纳税人，如有连续持有满三年的上海居住证或者符合上海市引进人才 条件的上海市居住证，可作为家庭唯一生活用房免征房产税相关材料提交。 三、特别提示： .以上材料除必须收取原件的外，税收窗口均需收取复印件同时核对原件； .单身证明需由户籍所在地民政部门出具，且应在缴税前1个月之内开具； .户口簿需整本复印，即从户主页到第一张空白页，以保证资料完整性和有效性；.税务申报应由本人办理，未成年人可由监护人代理；如需代办，应提交经公证过的委托? 以及受托人身份证，由受托人办理。 .审税资料在窗口当天收件后，过15个工作日后，可至出件窗口，纳税人本人或公证受托 人先结清原个人住房房产税认定税款，之后窗口出具应税房屋新房产税认定通知四、个人住房房产税政策提示： L1E本市家庭纳税人有连续持有满三年且有效的上海居住证，其新购家庭唯一住房免征房产 税。持有上海市居住证但不满3年的购房人，其上述住历先按规定计算征收房产:税，待持 仃上海市居住证满3年并在本市「作生活的，其持有上海市居住证的3年期间已征收的房 产税，可予退还。 .上海市居住证在申报时应处在有效期之内，如编号为CW9开头或者积分满足120积分可 视为符合上海市引进人才条件。持有符合上海市引进人才条件的上海市居住证，其新购家 庭唯一住房免征房产税。 .非本市家庭纳税人若不符以上免税政策，其新购住房需申报全额缴纳税房产税。 .若个人住房房产税审核结果为需征税，则纳税人需在产权持有期间每年年底前缴纳完成， 宜至此套房产产权出让或者纳税人因情况发生变化申请个人住房房产税变更且变更成功「