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第三章 评价风险
注册资产〔房、地产〕评估师、注册会计师、造价工程师在编制评估工作
注册资产〔房、地产〕评估师、注册会计师、造价工程师应当对拟信赖的
注册资产〔房、地产〕评估师、注册会计师、造价工程师应当保持应有的
职业谨慎,、
注册资产〔房、地产〕评估师、注册会计师、造价工程师应当将研究,
控制风险
注册资产〔房、地产〕评估师、注册会计师、造价工程师在了解和评
价企业的固有风险后,应当对各类资产的复杂和难易程度做出评价,并具体对各资产的潜在的不确定因素进行评价,以发现该项业务可能存在的风险。
对评价为风险较高的因素,那么应进行符合性能测试,或者进行实质性
测试。
对符合性测试的结果进行评价,如果缺乏以完全信赖,应进一步进行
实质性测试。
检查风险
注册资产〔房、地产〕评估师、注册会计师、造价工程师可以通过检
查,确定特定工程是否存在错误,因此有必要对重要工程进行实地检查,才能降低整体风险。
册资产〔房地、产〕评估师、注册会计师、造价工程师应主要或全部依赖实质性测试获取有关资料,以将检查风险降低到可接受的水平。
注册资产〔房、地产〕评估师、注册会计师、造价工程师在对关资产
工程进行实地检查时,应当满足操作规程的要求,如对于固定资产要逐项进行勘查核实,对存贷进行抽查时数量应到达40%以上,价值比例达60%以上等等。
第六章 其 他
在运用专家进行工作时,应对专家的专业胜任能力,以及专家对资产
评估工作的熟知程度进行评价,以防止因专家的工作而给注册资产〔房、地产〕评估师、注册会计师、造价工程师本身带来风险。
对争议较大,风险难以把握的工程,应组成专家小组进行讨论,考虑
由于对风险认识缺乏或者考虑不周,而给公司造成损失的,要对该项
目负责人及有关人员进行处分。
本制度由股东会负责讨论修订。
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