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“保交楼、稳民生”心得体会发言 近日多地出台了房地产预售资金监管新规，加强预售资金流向透 明度，同时进一步压实开发商、政府部门和银行三方的主体责任。各 地监管政策的密集出台，充分说明了对于“压实地方政府责任，保交 楼、稳民生”调控要求的积极贯彻落实。接下来，面对房地产市场发 展中的不稳定不确定因素，还要不断完善、细化优化预售制度，要坚 持依法治理各种乱象，靠改革来推动房地产行业平稳健康开展。 悠悠万事，民生为大。住房问题直接关系到千家万户的居住品质、 切身利益。一段时间以来，受到疫情冲击和行业自身开展的结构性制 约，局部地区的“烂尾楼”问题频现，严重侵犯了购房群众的合法权 益，客观上也对房地产上下游产业造成了不利影响。为此，要稳定房 地产市场，因城施策用足用好政策工具箱。无论是加强预售资金透明 度、与工程进度挂钩，还是进一步明确各方监管责任，目的都是为了 “保交楼” “防烂尾”，维护好群众合法权益。 社会主义市场经济是法治经济，提高领导经济工作能力和水平一 个重要方面就是要提高法治化水平。房地产市场中长期存在的包括 “烂尾楼”在内的很多乱象，归根到底都是因为法治缺失、监管缺位。 从河北沧州将“预售资金的监管义务”纳入合同，到陕西西安将“预 售监管资金与工程进度挂钩”，再到湖南长沙全程监管、重点监管保 证资金”留在工程、留在当地”，各地都是在运用法治化手段“有效 管控重点风险”，依法