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委托物业装饰协议（二） 委托物业装饰协议（二）委托物业装饰协议（二）甲方：______ 基业物业管理有限企业（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）?? 甲方系物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业 的购置者或使用者委托进行装饰的单位或个人。现甲、乙双方就装饰 的有关事宜，经过同等磋商，特签此协议。 一、装饰申请与报批 第一条乙方在装饰前应以书面形式向甲方提出装饰申请，并填 写《装饰申请表》；乙方向甲方提供下列材料： 1．施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托 个人则需装饰。 2．比率不小于1：100的装饰设计图（包括：平面图、隐蔽工 程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。 3．乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1 寸近照2张。 4．装饰队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核， 甲方自接到资料后7个工作日内达成审核工作，并将审核结果通知乙 方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证 1 时间动工装饰，同时应将许可证贴在装饰现场显然地点以便甲方检 查。 第三条关于乙方提供的资料，甲方认为需要改正或从头提交时，乙方应进行改正或从头提交，并将改正后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。 第四条甲方审核完成的资料，乙方不得私自改变。如需改正或改动，应以书面形式提早通知甲方，并将改正后的资料报甲方审核。 第五条如果乙方不提交装饰申请私自施工，或在甲方未准许以前动工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切结果均由乙方负责。 二、进出证 第一条为保证乙方装饰工作的顺利进行，乙方需要为其邀请的施工人员办理现场进出证，如有未办理进出证的、丢掉进出证的或将进出证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切结果均由乙方自负。 第二条如果甲方发现乙方邀请的施工人员有违法行为，或有不切合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切结果均由乙方负责。第三条装饰完成后，乙方应实时将其申请的所有进出证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时进出证押金。 三、装饰保证金 第一条为保证业主的利益和楼宇构造及配套设施的安全，甲方收取乙方保证金每户5000元。 2 第二条乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间；管理费（含设施使用费）按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至查收合格清场之日止。 第三条装饰完成经甲方查收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方查收合格之日停止计费），3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如查收不合格，甲方将持续收取乙方整更期间的有关费用。 四、注意事项 第一条楼宇土建构造装饰 1．不得改动门、窗，保持楼宇、房子外观的雅观统一。 ．严禁拆改损坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得私自在主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、露台间隔板。 3．装饰室内地面石材厚度不得超过1．2cm，地面装饰总厚度 不得超过3cm，按施工进度铺地砖前须申报物业管理企业工程部检 查批准。 3