预算课件下载.pptVIP

3、装饰工程取费程序表 装饰工程取费程序表是根据各省、市建设工程费用标准及地方性造价文件的有关规定，计算构成建筑装饰工程造价的各项费用。 4、材料价差调整表 主要调整编制预算时材料的实际价格或暂定价格与定额估价表中材料预算价格之间的差额。 5、主要工料汇总表 6、工程预算表 计算直接费。包括各分项工程的定额人工费、施工机械使用费、计价材料费、未计价材料费的计算以及定额执行情况。 7、变更通知单和现场签证单 这是将施工图会审后，由设计单位、建设单位和施工单位均已认可，并已纳入到预算范围内的一切变更单据，一张不漏地集中起来，装订在预算书的后面，以便审核和结、决算时查用。 第三十页，共四十三页。 定额 指在一定的施工技术与建筑艺术创作条件下，为完成规定计量单位、质量合格的装饰装修分项工程产品，所需的人工、材料和施工机械台班消耗量的数量标准。 第三十一页，共四十三页。 * * 装饰预算 第一页，共四十三页。 一、建筑工程预算分类 投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算 第二页，共四十三页。 投资估算 是建设项目在投资决策阶段，根据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资数额估计的经济文件 由建设项目可行性研究主管部门或咨询单位编制 第三页，共四十三页。 设计概算 在初步设计阶段或扩大初步设计阶段编制，确定单位工程概算造价的经济文件 由设计单位编制 第四页，共四十三页。 施工图预算 在施工图设计阶段，施工招标投标阶段编制，是确定单位工程预算造价的经济文件 由施工单位或设计单位编制 第五页，共四十三页。 施工预算 是按照企业定额编制，是体现企业个别成本的劳动消耗量文件 由施工单位在施工阶段编制 第六页，共四十三页。 工程结算 是施工单位根据施工图预算、施工过程中的工程变更资料、工程签证资料、施工图预算等编制、 确定单位工程造价的经济文件。 在工程竣工验收阶段由施工单位编制 第七页，共四十三页。 竣工决算 是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的经济文件 是在工程竣工投产后，由建设单位编制 第八页，共四十三页。 序号 建设程序各个阶段 建设工程预算 编制主体 1 决策阶段 投资估算 建设单位 2 设计阶段 设计概算，施工图预算 设计单位 3 建设准备阶段 施工图预算 建设、施工单位 4 实施阶段 施工预算、工程结算 施工单位 5 施工验收阶段 竣工决算 建设单位 二、建筑工程预算与建设程序的关系 第九页，共四十三页。 第一章 建设工程概预算总论 三、建筑工程预算各内容之间的关系 投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算 单位工程造价 建设成果 反映社会平均成本 反映企业个别成本 控制 控制 低于 控制、依据 汇总 确定 反映 第十页，共四十三页。 第一章 装饰装修工程预算的编制 第1.1节 装饰工程造价的组成 根据建设部、财政部最新发布的《建筑安装工程费用项目组成》的规定（建标[2003]206号），工程预算造价由直接费、间接费、利润和税金组成。 直接费 间接费 利润 税金 工程预算造价 第十一页，共四十三页。 一、直接费 由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： ⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 ⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 第十二页，共四十三页。 ⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 第十三页，共四十三页。 2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： ⑴材料原价（或供应价格）。 ⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。 包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 第十四页，共四十三页。 ⑸检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行