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PAGE PAGE 1 建筑工程施工合同电子版精选 建筑工程施工合同电子版精选(一) 发包人(全称)：____________________________  承包人(全称)：____________________________  发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对_____________(工程全称)签定工程质量保修书。  第一条 工程质量保修范围和内容  承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。详细保修的内容，双方商定如下：  其次条 质量保修期  双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：  ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;  ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_______年;  ⒊ 装修工程为____________年;  ⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装