超高层建筑显神威.docx

超高层建筑显神威 由南京世茂房地产开发有限公司开发，上海华东建筑设计研究院设计且即将完工的大型超高层住宅楼——南京世茂“滨江新城”，在推广应用建筑节能外墙外保温系统技术的道路上，用事实证明了外墙外保温系统这一新型技术在超高层建筑中应用的可行性。该项目外墙外保温系统技术采用的是由北京振利高新技术有限公司研制开发的“ZL 胶粉聚苯颗粒外墙外保温成套系统技术”产品。 南京地处夏热冬冷地区，在对保温系统选型时不仅要考虑到系统的保温性能， 还要兼顾其是否具备有优良的隔热效果。“滨江新城”项目的主体结构墙体为纯剪 力墙，地上建筑面积 7 万多平方米，地下 3000 多平方米，建筑结构相对比较复杂， 5-1 单元 47 层高 141.5 米；5-2 单元 50 层高 150.5 米；5-3 单元 53 层高 159.5 米， 该项目是迄今为止国内单体楼项目中外墙外保温施工面积最大、高度最高、难度 最大的工程。由于项目位于长江边，所处地理位置风压大，系统必须是无板缝无 空腔系统，从而提高抗风压能力；项目楼层超高，安全防护措施尤其严格，其外 檐墙体变化多样，总偏差较大，必须要求保温方案对结构偏差正能力强；同时， 对于在高层建筑特别是超高层建筑中使用外墙外保温系统产品时，还必须要考虑 系统的防火能力。自保温施工开始，甲方要求整个外保温的工期限定在 60 天内完成，由于工程垂直运输距离大，只能采用爬架施工。在这样超高层的建筑中应用 外墙外保温，其难度可想而知。 2005 年 11 月 30 日，北京振利高新技术有限公司和南京世贸房地产开发公司专门召开了一次技术论证会议，邀请了国内建筑材料研发、生产和应用等领域的知名专家，并会同江苏省、南京市有关部门及技术专家，全面分析和探讨了世贸“滨江新城”超高层住宅项目使用“ZL 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统”的技术和施工可行性，专家们通过技术对比分析，以及对可能存在的问题进行详细审核。专家一致认为，北京振利高新技术有限公司研制生产的“ZL 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统”具有无板缝无空腔，防火性能优良，透气性能好，柔性渐变、逐层释放应力等特点，符合项目的选材要求。 专家介绍说，ZL 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统已经历经了近 10 年的实际工程应用检验，数次经历了国内不同地区最严格的大型耐候性试验检测，获得了如 抗裂保温墙体及施工工艺（专利号：Z3）、塑料复合玻纤网格布（专利号：Z3）、外保温后锚固粘贴面砖墙体（专利号：Z7）、 胶粉聚苯颗粒外保温粘贴面砖墙体及其施工方法（专利号：Z8）等多项专利技术，该类成套技术系统无空腔，具有良好的保温隔热、抗风压、防火、抗裂、防潮、吸声、隔声及减振等性能。尤其是对该类系统进行大型耐候性试验后，系统未出现空鼓及脱落现象，抗裂防护层材料、饰面层材料也未出现起泡、开裂等现象，整个保温体系未出现开裂、剥落等不良现象，粘贴面砖的试件中面砖未出现变形，面砖连接处也未出现开裂，更无面砖脱落，各项指标符合相应的标准要求。 为了确保对工程质量负责，北京振利高新技术有限公司在全行业内首家向全国用户实现承诺：全套使用 ZL 产品及工艺要求进行施工的项目，质量保质期为25 年。值得一提的是，2004 年，由ZL 技术系统编制而成的企业标准和规程被国家主管部门作为国家行业技术标准的依据。当年 8 月，以 ZL 企业标准为技术依据的胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统行业标准JG158-2004 正式生效广泛推广使用。截至 2005 年底，采用 ZL 外保温成套技术系统的工程全国累计达到了 2000 万平方米，振利公司已经发展成为国内建筑节能外保温行业实实在在的“巨无霸”。 新型外墙外保温系统技术产品在南京世茂“滨江新城”超高层建筑中的应用， 彻底改变了长期以来业内人士对超高层建筑推广外墙外保温系统技术的应用误 区，印证了只有不断的技术创新才是实施建筑节能技术发展和应用的最佳且惟一的途径。