长沙市建设用地使用权转让出租抵押二级市场试点成效与启迪.docxVIP

长沙市建设用地使用权转让出租抵押二级市场试点成效与启迪 长沙市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点成效与启迪 　　根据原国土资源部统一部署，长沙市作为全国28个完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点（以下简称“试点工作”）地区之一，其成果已于2018年9月通过自然资源部等有关部委的验收，成为全国首批通过验收的城市。 　　1目标定位 　　试点之前，长沙市建设用地使用权转让、出租、抵押市场无统一的交易管理机构，相关市场制度规则不够完善，缺乏一个统一的交易系统和实体平台。 　　2017年初，试点工作开始全面启动。试点工作坚持问题导向，以《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案》（以下简称《试点方案》）为指南，以不动产登记为基础，以建立城乡统一的建设用地市场为方向，以盘活存量土地，提高资源配置效率，促进持续健康发展为目的，着力构建“四个一”，即一个土地二级市场交易管理机构，一套土地二级市场制度规则，一套土地二级市场信息系统，一个土地二级市场实体平台。在此基础上，初步建成了机制完整、模式创新、服务健全、监管到位、协作顺畅的长沙土地二级市场体系。 　　2018年5月23日，“我有地·我要地”长沙土地二级市场交易平台正式上线运行。 　　2018年7月31日，我市土地二级市场线下交易大厅和咨询服务窗口正式投入运