物业服务公司工程部柴油发电机运行管理规程.pdfVIP

物业服务公司工程部柴油发电机运行管理规程 为规范柴油发电机运行管理工作，确保柴油发电机良好 运行，特制定本规程。 1 ．0巡视监控 1 ．1值班员应密切监视柴油发电机的运行并每隔 1小时 进行一次记录，巡视部位包括：柴油发电机、冷却水箱、排 烟系统、回风系统、控制柜（箱）、储油箱、蓄电池、消音 系统。 1 ．2巡视监控内容如下： a ．有无异常声响或大的震动； b ．有无异常气味； c ．排烟颜色是否正常，是否有漏油（机油、柴油）、 漏水现象； d ．机油压力、冷却水温是否正常； e ．频率偏差是否较大； f ．三相、单相电压是否正常，三相电流是否有过载现象； g ．各信号灯是否正常； h ．检查蓄电池状况； i ．回风是否顺畅； j ．紧固件是否有松动现象； k ．柴油箱油位； l ．消音效果是否理想； m ．每月应使备用柴油发电机试运行半小时。 1 ．3对于巡视中发现的不正常情况，工程部值班员应及 时采取措施予以解决。整改时应遵守《柴油发电机维修保养 规程》。 2 ．0柴油发电机异常情况的处理 2 ．1 柴油发电机“飞车”的处置。柴油发电机发生“飞车” 现象时，工程部值班员需沉着、冷静、迅速果断地采取措施： a ．切断油路：将油门开关拉到停机位置，如果柴油机 停不下来，可以拆掉油泵进油管或高压油管； b ．切断气路：用棉衣等物品直接包住空气滤清器，或 空气滤清器拆下，直接用棉衣等物品塞住进气口（切断气路 时，一定要注意安全）； c ．绝对禁止减少或去掉负载； d ．柴油机停机后，应立即查找原因。排除故障后，试 机运行，一切正常后方可正式使用。 3 ．2柴油发电机房发生火灾时按《安全管理手册》中《应 急处理程序》处理。 3 ．3柴油发电机房发生水浸时的处置： a ．视进水情况关掉机房内运行的柴油发电机； b ．堵住漏水源； c ．如果漏水较大，应尽力阻滞进水； d ．漏水源堵住后，应立即排水； e ．排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理。 如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管 线等； f ．确认湿水已消除，各绝缘电阻符合要求后，开机试运 行，如无异常情况出现则可以投入正常运行。 3 ．0 当值电气值班员应按时开关柴油发电机。对于手动 操作的柴油发电机，在停“市电”时 应在15分钟内启动柴油发电机并开始供电；在来“市电” 时，应在15分钟内关停柴油发电机。 4 ．0柴油发电机房的管理 4 ．1无关人员不准进入机房，若需要进入，需经服务中 心主任同意，并在电气值班员的陪同下方可进入机房。 4 ．2机房内严禁存放易燃、易爆、危险物品。机房内应 备齐消防器材，并放置在方便、显眼处。机房内严禁吸烟， 严禁明火。 4 ．3每周打扫一次机房卫生，做到地面、设备设施表面 无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物、油漆完好、整洁光亮。 4 ．4机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。 4 ．5机房都应当做到随时上锁，钥匙由工程部保管，不 得私自配钥匙。 5 ．0交接班要求 5 ．1接班人员应准时接班； 5 ．2接班人员应认真听取交班人员交代，并查看《柴油 发电机运行记录表》，检查工具、物品是否齐全，确认无误 后在《柴油发电机运行记录表》上签名。 5 ．3有下列情况之一者不准交接班： a ．上一班运行情况未交代清楚； b ．记录不规范、不完整、不清晰； c ．机房不干净； d ．接班人未到岗； e ．事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班 人负责继续处理，接班人协助进行。 6 ．0值班员应将柴油发电机的运行情况规范、详细、清 晰地记录在《柴油发电机运行记录表》内，并于每月的3号 之前将上一个月的记录整理成册存档，保存期为两年。 二十三、物业服务公司工程部柴油发电机维修保养规程 为规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项 性能良好，保证