物业服务公司工程部正压风机维修保养规程.pdfVIP

物业服务公司工程部正压风机维修保养规程 为规范正压风机保养工作，确保给正压风机各项性能完 好，特制定本规程。 1 ．0正压风机维修保养。维修人员每年应对所有正压风 机进行四次清洁、保养。 1 ．1电动机维修保养： a ．用 500V 摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在 0.5 兆欧以上，否则应烘干处理或修复。 b ．检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更 换同型号规格轴承； c ．检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理； d ．清洁电动机外壳； e ．检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲 除脱落层油漆重新油漆。 2 ．0控制柜维修保养。维修人员每年应对正压风机的控 制柜进行清洁、保养。 2 ．1用小毛刷，干净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁 控制柜外壳，务必使柜内无积尘、无污物。 2 ．2检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接头应更 换。 2 ．3检查柜内所有线头的号码管是否清晰，是否有脱落 现象，如是则应整改。 2 ．4交流接触器维修保养： a ．清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒； b ．清除触头表面及四周的污物（但不要修锉触头）， 烧蚀严重不能正常工作的触头应更换； c ．清洁铁心上的油污及脏物； d ．检查复位弹簧情况； e ．拧紧所有紧固件。 2 ．5热继电器维修保养： a ．检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损，如损坏则 应更换； b ．检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤， 如有则整修处理，达不到要求的应更换。 2 ．6 自动空气开关维修保养： a ．用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于100兆欧，否 则应烘干处理； b ．清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破 裂则应更换； c ．自动空气开关在闭合或断开过程中，其可动部分与灭 弧室的零件应无卡住现象； d ．检查触头表面是否有小的金属颗粒，如有则应将其 清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭。 2 ．7信号灯维修保养：检查各信号灯是否正常，如有不 亮则应更换同规格的小灯泡。 3 ．0突发性的设备设施故障，可以先组织解决而后写出 《——事故报告》并上报公司。 4 ．0工程部主管应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地 记录在维修记录表内，并于每次维修保养后的3天内整理成 册存档，保存期为长期。