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5.几何数列支付复利公式 （1）几何数列支付现值公式 （2）几何数列支付年金公式 例3-12：若已知D=1000元，i=8%，h=1.1，n=10年，则P和A 各为多少？ （五）等值应用 1.计息期等于一年的等值计算 例3-13：某节能设备需投资10万元，允许分2年付清，每年各支付5万元，采用此设备后每年可节约能耗开支2万元，设备可使用6年，若利率10%，问购买此设备是否有利？ 实 例 例3-14：某企业获得一笔16万元的贷款，偿还期为8年，按年利率12%计复利，有五种还款方式： （1）每年年末只偿还所欠利息，第8年末一次还清本金； （2）在第8年末一次还清本息； （3）在8年中每年年末等额偿还； （4）每年年末等额偿还本金，并付清当年的全部利息； （5）每年年末等额偿还本金，利息在第8年末总付。 试计算各种还款方式所付出的总金额。 0 1 2 3 4 5 6 7 8 19200 16800 14400 12000 9600 7200 4800 2400 图3-10 例3-14现金流量图 （单位：元） 0 1 2 3 4 5 6 7 8 A=19200 图3-11 图3-10的分解图 （单位：元） 0 1 2 3 4 5 6 7 8 2400 4800 7200 9600 12000 14400 16800 b a 五种贷款偿还方式的每年偿还额及总额 例3-15：某工程项目比原计算推迟3年投入生产，基建投资总额为800万元，预计投产后每年能获利80万元，投资全部为贷款，利率为12%，试计算资金损失。 实 例 图3-12 工期推迟3年现金流量对比图 P=800万元 0 1 2 3 A=80万元 计划 (a) P=800万元 0 1 2 4 A 实际 (b) n-1 n 3 2.计息期小于一年的等值计算 例3-16：某企业贷款10000元进行投资，贷款10年后一次偿还，年利率为6%，每季度计息一次，10年后应偿还多少钱？ 2.5 我国项目管理体制与管理原则 二、项目管理体制改革的新思路 三、现代项目管理的基本原则 1.科学化、民主化原则 2.系统性原则 3.资金的时间价值原则 4.责任、利益、风险对称的原则 项目范围是为了成功达到项目目标所要求完成的全部工作。 项目范围管理就是依据项目目标确定项目范围、项目分解、活动定义及项目范围变更控制。 项目目标特点：多目标性、优先性、层次性 2.6 项目的范围管理 第三章 项目论证与评估 3.1 项目的可行性研究和项目评估 一、可行性研究的含义及阶段划分 1.含义：是拟建项目在投资决策前分析论证其在经济上的合理性，财务上的盈利性，技术上的先进性、适用性，以及实施上（建设）的可能性、风险性、协调性的科学手段。 2.广义的可行性研究分为三个阶段： （1）机会研究 （2）初步可行性研究 （3）可行性研究 三个阶段是密切相关的。机会研究是对项目的设想进行鉴别，确定投资方向；初步（我国的项目建议书）是为投资项目能否进行提供依据；可行性研究则是对项目的实施提供较详细的依据。 二、可行性研究的内容、步骤及原则 作用：是制定科学的投资决策的依据；是编制计划、设计、施工实施的依据；是项目评估、筹措资金的依据；是提高投资效益的重要保证。 内容： （一）总论 （二）市场预测（供需分析） （三）资源条件评价 （四）建设规模与产品方案 （五）项目选址 （六）技术方案、设备方案和工程方案 （七）原材料燃料供应（八）总图运输与公用辅助工程 （九）环境影响评价 （十）劳动安全卫生与消防 （十一）组织机构与人力资源配置（十二）项目实施进度 （十三）投资估算 （十四）融资方案 （十五）财务评价 （十六）国民经济评价 （十七）社会评价 （十八）风险分析 （十九）研究结论与建议 三、可行性研究的编制程序 1.开始阶段：明确目标，确定范围 2.实地调查和技术经济研究 3.选优阶段 4.编制已选好的方案 5.编制可行性研究的报告 6.编制资金的筹措计划 四、项目评估 国家或银行对建设项目可行性研究所提出的方案在投资决策之前进行的评估，称为项目评估。是从决策者和银行的角度，力求客观、公正地、准确地对拟建项目的可行性进行评估。 五、项目评估程序 六、可行性研究与项目评估的联系与区别 1.联系： （1）都是生命周期的第一阶段（投资前时期） （2）工作内容基本相同 （3）最终目标和要求相同 2.区别： （1）行为主体不同：可行性研究-项目投资者，项目评估-贷款银