某广场物业管理投标方案.doc

某广场物业管理招标方案 某广场物业管理招标方案 PAGE/NUMPAGES 某广场物业管理招标方案 佳宁娜友谊广场物业管理招标方案 一、整体假想 1-2 项目状况 1 实质物业管理服务 1-2 二、  管  理  模  式 3-12 3-6  管 工  理 作  架 流  构 程 7-8 信  息  反  馈  渠  道 8-9 控  制  方  式 9-10 商  场  物  业  管  理  要  点 11-12 三、管理服务人员装备 13-14 各种人员数目及文化素质要求 13 人员本源及岗位配置 13 管理处主任简历 14 四、培训 15-16 培训计划 15 培训方式 15 培训目标 15-16 五、物质装备计划 17-21 物业服务人员住所 17 管理用房 17 管理处装备需用品状况 17-21 六、管理估量 22-28 说明 22 收入项目 22 支出项目 23-27 出入盈亏状况 28 增收节约措施 28 七、物业维修基金的管理方案 29-32 物业维修基金的使用程序 29-31 物业维修基金的管理程序 31-32 物来维修基金资料的保留 32 小结 32 八、管理规章制度过 33-111 公众制度 33-49 单位内部岗位责任制 50-71 管理运作制度 72-131 核查制度 132-138 九、档案的成立和管理 1