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使用权租借合同 使用权租借合同 合同编号： _____字（）第 ____号 合同鉴证编号： ___字（）第 __号 甲方（发包方）： ________ 法定代表人： ____________ 现地点： ________________ 乙方（承包方）： ________ 法定代表人： ____________ 现地址： ________________ 身份证号码： ____________ 甲方经民主议定，将 ______的使用权进行招标出租，乙方参加竞投中标。现经 甲乙双方磋商一致，订立合同条款如下： 第一条乙方承租的项目名称： _________总面积： ________平方米 第二条 甲方提供给乙方承租经营的生产资料： 。（附详尽清单） 第三条 出租期限 ___年 __月，即从 ___年 __月__日至 __年 __月__日止。 （出租期限不得超过二十年） 第四条 乙方的经营项目为： 。按照 __ 方领取营业执照规定的经营项目进行经营。 第五条 租金和支付方式： 1．租借期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为（大写） __佰 __拾__万__仟 __佰__拾 __元__角___分（ _____元）。即每年承租金额为 __佰 __拾__万__仟 __ 佰 __拾__元__角 ___分。 2．租金的支付方式：每年的租金应于当年 __月__日前一次性缴交完成。第六条 在租借期内，乙方所承租的 ___需要用电必须听从电管站的管理， 并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由 __方负责。 电费由乙方负责。 第七条 在租借期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备案。 第八条 在租借期内，乙方不得损坏四周环境，在生产经营期间，必须办理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染要负责一切补偿责任，并要停产、停业整顿。 第九条 在租借期内，乙方需要办领相关证照的，甲方应辅助乙方办理，一切费用由乙方负责。 第十条 甲方提供 ____给乙方租借经营，乙方 必须按规定经营或使用，不 允许任意改变其使用用途和损坏承租财物。 第十一条 在租借期内，因国家建设或许乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件听从，本合同同时排除。征地单位按征用土地的相关规定予以补偿，相关属乙方投资的机械设施或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方，土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设施的搬迁费和其他补偿费归甲方。 第十二条 乙方在租借期间有下列情形之一的，甲方有权排除合同，并无偿收回出租的项目： 1．乙方私自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或许以合作，联营为 名，实质是改变承租经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）； 2．乙方未经甲方同意私自改变承租的项目用途和进行损坏性、打劫性经营，经甲方劝阻无效的； 3．乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的； 4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）达 ___天的； 5．法律、法例规定其他相关排除合同的情形。 第十三条 风险责任 1．乙方在租借期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的 购置和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务，相关工商、税收以及上级 规定应缴交的各样规费等费用均由 __方负责，与 __方无关。租金仍按租借合同 规定缴交。 2．乙方在租借期间，由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能持续执行合同，乙方应实时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方，由甲乙双方磋商解决。 第十四条 本租借合同推行抵押出租的原则，在签署合同时，乙方必须在 ___天内按租金总额 ___%作为承租押金给甲方，即押金金额为 __万 __仟__佰__拾__元__角 ___分，作为履约的保证。租借合同期满，若乙方能执行合同，则甲方 应退还抵押金给乙方。 第十五条 违约责任 1．甲方未经乙方同意提早排除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承租押金 __万 __仟__佰__拾__元__角 ___分，并补偿乙方因此所受的损失。 2．乙方若中途退租，提早排除合同，视为违约，甲方将充公乙方缴交的承租押金 __万__仟 __佰__拾 __元__角___分，并补偿甲方因此所受的损失。 3．乙方逾期缴交承租款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承租 款总额每天 __%计付违约金。 第十六条 租借期满， 乙方限于 ____天内将承租的生产资料返还给甲方， 返还标准 ____________。返还完成，甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单 上署名、盖印，逾期每天补偿 ____元。 第十七条 纠葛的办理办法： 。 第十八条 本合同经甲、乙双方署名或盖印并经 __________鉴证后生效。 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。 第十九条 其余条款