房地产品牌策划、定位及创意要求.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 品牌定位品牌本质 主要的目标消费者特性可解释为什么这群人与江南新苑最接近 淡化城市与城郊的概念 强调个性，强调生活品质 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第三十页，共五十二页。 2、品牌名 最正面有效影响 认识及销售的元素 品牌名 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第三十一页，共五十二页。 江南新苑的品牌名 为每期分别推出 不同的品牌名，强化卖点 江南新苑之—— .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第三十二页，共五十二页。 3、品牌性格 品牌个性与目标渴求 有密切的关系 品牌性格 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第三十三页，共五十二页。 江南新苑的品牌性格 飘一代的价值观， 新贵一族，品质至上， 享受个性 不仅仅是一个江南盘的概念，是新都市人生活方式 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第三十四页，共五十二页。 竞争架构 同类产品消费者的分组 产品竞争架构 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第三十五页，共五十二页。 对智能化的诉求 感到漠视， 讨厌沾染上无处在的e病、@病 提纯Net-Home的概念 江南新苑的竞争架构 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第三十六页，共五十二页。 5、消费者利益 界定对最多的消费者 最有说服力及最有意义的 组合 消费者利益 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第三十七页，共五十二页。 适合NET一代居住的 空间 Net时代的生活空间 江南新苑的消费者利益 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第三十八页，共五十二页。 品牌定位品牌本质 基于人们的渴求（如：作为“百事一代”的一部分）或基于一个非常吸引人的经历 为Net一代撰写故事，编撰系列生活杂志 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第三十九页，共五十二页。 6、重要支持 使品牌能释放出所承诺的 最终利益 重要支持 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第四十页，共五十二页。 江南新苑的利益支持 开发商的品牌概念 地铁概念（河南龙脉） 文化概念（中大、美院） 园林的活水设计 复合型的卖点包装 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第四十一页，共五十二页。 江南新苑品牌定位 品牌性格 对于 追求新的都市生活方式的新人类 来讲， 江南新苑的XXXX 高品质的、 个性化的 是 目标 品牌 （呈现的复合型卖点） N.Home 竞争架构 ， 适合NET一代 居住 因为 消费者利益 重要支持 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第四十二页，共五十二页。 销售意念是传播策略与创意执行之间的桥梁 销售意念是关于我们品牌的能激发回应的事实 它是一个刺激点，引起意欲并激发其行动 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第四十三页，共五十二页。 销售意念 我们发掘出什么能激发的事实 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第四十四页，共五十二页。 当房地产不再是房地产时 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第四十五页，共五十二页。 策略层面 创意层面 执行层面 品牌策划江南新苑的发展方向？ .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第四十六页，共五十二页。 Net.Home 销售意念 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第四十七页，共五十二页。 张扬的，强烈的 品牌调性 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第四十八页，共五十二页。 生活在别处 创意主题 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第四十九页，共五十二页。 创意支持 .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第五十页，共五十二页。 预祝江南新苑项目辉煌成功！ .（....），提供海量管理资料免费下载！ 第五十一页，共五十二页。 内容总结 Net.Home时代，生活在别处。.（....），提供海量管理资料免费下载。1、珠三角已经形成富裕阶层，他们不满足于一般的物质需求，而期望得到社会认同。2、提纯品牌核心：广州城建是广州新生活的基础，与时共进，共同与广州人营造美好生活空间。3、整合系列形象：“成就美好生活空间”+城建数码港概念+天长地久服务工程。品牌策划城建总2000年品牌推广给我们什么启示。消费者进行成熟的、综合的考虑。概念的归纳提纯制造心理区隔：High LIFT（制造独特的家居生活概念）。表现形式：“心情盛开的地方”+生活杂志灌输生活主张。使用复合型推广手法，楼盘的推广对其他产业的拉动力很强。品牌策划品牌应向哪个方向走。新贵一族，品质至上， 第五十二页，共五十二页。 * * * * * * * * * Net.Home时