办公用房管理信息系统建设建设方案及技术参数.docxVIP

办公用房管理信息系统建设建设方案及技术参数 本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。 一、项目概况 为准确掌握某县党政机关办公用房基本情况，进一步推进办公用房资源合理配置和节约集约使用，促进党风廉政建设和节约型机关建设，根据《某市党政机关办公用房管理实施办法》等文件精神，对县级党政机关办公用房以及县级党政机关本级的技术业务用房以及机关办公区内的技术业务用房进行基础数据采集，为某县党政机关办公用房管理平台提供数据支撑以及为房产权属登记、变更等提供必要资料。 二、服务需求 1. 建立基础数据采集标准，实现基础数据的统一性和可扩展性。 2. 按照采购人的要求对房产基础资料（包含权属证书、房屋购置材料、土地权属来源材料、建设工程规划材料、房屋竣工验收材料、相关税费缴纳凭证以及其他材料等）进行收集，并完成资料整理、电子档案制作及信息录入。 3. 完成约建筑面积约35万平方米的房产面积测绘，并提供不限于以下的成果： 1）分栋建筑面积统计表 2）分户建筑面积统计表（含房号、使用面积、公摊面积、使用人情况等） 3）分层分户平面图（标注房号、尺寸、使用面积等） 4）楼宇三维建模有关数据 5）全景拍摄有关数据 6）采购人要求的其他成果 4.因历史原因，部分房产原始资料缺失，尚未办理房产权属登记，或虽已登记，但因结构改变、界址变化等无法办理不动产权属变更，供应商需提供符合不动产登记主管部门要求的调查和测绘成果，用于采购人办理房产权属登记。 四、报价要求 供应商按建筑面积进行单价报价，所报单价不得高于1元/平方米，否则按无效响应无处理。供应商报价应含有完成全部工作及服务所涉及的所有材料、资料、劳务、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、义务以及成果有偿 使用、评审、质检和验收等一切应有费用。最终结算价=成交单价×实际测绘房产面积，最终结算价不得超过本项目预算（35万元），合同履约期内，成交单价不进行调整。 五、其他要求 1. 严格按照国家有关法律、法规及国家相关测量规范和技术标准作业，并对面积成果的质量及合法性等与面积测绘成果相关的事项负责。 2. 本次项目工作所得数据和图纸成交供应商需严格保密，未经采购人允许不得作其他用途。 3. 供应商需保证所采集的基础数据格式符合采购人要求，可以无缝对接某县党政机关办公用房管理平台。 4. 供应商需保证提供的相关成果用于房产权属登记时符合不动产登记主管部门要求。 六、验收 采购人验收时，应成立三人以上验收小组，验收小组应严格依照采购文件、采购合同及相关验收规范进行核对、验收，形成验收结论，并出具书面验收报告。