2019年房地产估价师《经营与管理》专项模拟习题及答案.docVIP

2019年房地产估价师《经营与管理》专项模拟习题及答案　　第1题：下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有( )是不正确的。 　　A.供给非同质性 　　B.需求多样性 　　C.竞争充分性 　　D.交易复杂性 　　答案：C 　　第2题：在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。 　　A.第一阶段 　　B.第二阶段 　　C.第三阶段 　　D.第四阶段 　　答案：B 　　第3题：在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地主市场自然周期的( )。 　　A.第一阶段 　　B.第二阶段 　　C.第三阶段 　　D.第四阶段 　　答案：C 　　第4题：产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。 　　A.土地稀缺 　　B.城市进程快 　　C.投机需求膨胀 　　D.过度放贷 　　答案：C