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物业维修工程合同范本 3 篇 物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。以下是小编为大家精心准备的物业维修工程合同范本3 篇，欢迎参考阅读! 物业维修工程合同范本一 委托方 业主大会(以下简称甲方) 受托方 (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称工程地点 开工日期竣工日期 建筑面积 平方米结构类别 预算造价 元决算造价 元2、物业管理企业 3、施工单位 4、监理单位 5、其他 第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标) ()1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算); ()2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算); ()3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定; ()4、其他。 第三条甲方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告; 2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外); 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见; 4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料; 5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合; 6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用; 7、其他。 第四条乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料; 2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料; 3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合; 4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查; 5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作; 6、其他。 第五条合同费用 1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。 2、基本费 按 为取费基础，计 元。 人民币(大写) 3、差额费 按 为取费基础，计 元。 人民币(大写) 4、甲乙双方商定 按 元，一次确定，不另调整。人民币(大写) 5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。 6、付款方法 第一次支付 元。人民币(大写) 支付日期 年 月 日 第二次支付 元。人民币(大写) 支付日期 年 月 日 如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。第六条合同时效 1、本合同自签订之日起生效。 2、双方确定，本合同所含工作内容至 年 月 日结束。 3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。第七条违约责任 本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。 1、甲方原因造成违约，按合同费用总额 支付给乙方 %违约金; 2、乙方原因造成违约，按合同费用总额 支付给甲方 %违约金; 第八条争议解决方法 甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示) ()1、向上海仲裁委员会申请仲裁; ()2、向人民法院起诉。 第九条附则 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式 份，其中正本 份，副本 份;甲乙双方各执正本 份，副本 份。 甲方(盖章)乙方(盖章) 地址地址 负责人或委托代理人负责人或委托代理人 (签字)(签字) 电话电话 开户银行及账号开户银行及账号 邮政编码邮政编码合同订立日期年月日物业维修工程合同范本二 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方) 组织名称 代表人 地址; 联系电话第二条受委托方(以下简称乙方) 企业名称 法定代表人 注册地址 联系电话 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 (物业名称)委托乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型 座落位置 市 区 路(街道) 号四至 占地面积 平方米，建筑面积 平方米(委托管理的物业构成细目见附件) 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院 。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、 。 第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、 。 第七条公共绿地的养护与管理。 第八条