祥甲花园项目简介.docxVIP

祥 甲 花 园 项 目 简 介 祥甲花园项目是由潍坊祥泰建设集团有限公司下属的潍坊祥甲置业有限公司开发建设，2011 年初动工，项目简介如下： 一、项目位置 “祥甲花园”小区属于潍坊市潍城区东七甲张村的“城中村”改造项目，该项目位于潍坊市潍城区玉清西街两侧，利昌北路以西，宏伟路以东，安顺路以南。规划小区以玉清西街为界，分为南区和北区二部分。 二、项目经济指标 （一）规划总净用地面积：390.96 亩(260642 ㎡），容积率 2.13,建筑面积 55.61 万㎡。其中： 1、属于享受潍坊市“城中村改造”政策优惠项目的土地面积有 305.3 亩（203534 ㎡），建筑面积 43.35 万㎡。 其中 173.84 亩（115894 ㎡）土地已经摘牌至祥甲置业，建筑面积 25.39 万㎡。 其中 89.7 亩规划近期摘牌。 其余土地规划年底另行摘牌。 2、85.66 亩是国有储备用地按规定进行挂牌交易。 （二）305.3 亩土地范围总建筑面积 43.35 万㎡1、高层建筑面积：274441 ㎡ 2、多层建筑面积：82461 ㎡ 3、沿街商业建筑面积：25076 ㎡ 4、公建建筑面积：14200 ㎡ 5、酒店公寓商务大厦 37350 ㎡ 其中：（1）可销售住宅建筑面积：住宅：274902 ㎡（所有住宅面积扣除安置房住宅面积计算,多层 32042 ㎡，高层 242860 ㎡）； 商业、酒