郑州红星美凯龙蚂蚁SOHO项目营销策划方案.pptxVIP

营销策划方案;;PART 1 项目诠释;中州大道;46平米;;;;PART 2 项目机会点剖析;;红星美凯龙集团1号力作 红星?蚂蚁SOHO耀郑东 ;（2）外维，内维，交通立体全方位;（3）郑东新区唯一SOHO气质;（4）上层财脉，聚敛财富之门 ;（5）级建筑; （6）全能构筑，商务经典公馆化 ; （7）绝佳回报 ;【核心卖点总结】;PART 2 项目机会点剖析;宏观市场分析;特征一郑州市商品房供应量继续上升;特征二郑州市商品房成交量明显下降;特征三郑州市商品住房均价上升;代表楼盘;五月份郑州市整体上呈现出量跌价涨的面； 4月中下旬的房地产调控政策对郑州楼市影响开始凸显，五月份郑州在售项目遭遇了来访量成交量锐减的面； 购房者由于坐等观望的心理开发商的现金流也足以支撑一段时间，导致买卖双方相互观望的面形成； 受几大调控政策影响，经济型户型成为市场供需的主流产品； 在新政策的影响下，一次性付款客户量增大，小户型将成为市场发展的主流趋势；;周边竞争环境分析;SOHO新干线;商都6号;推盘策略;70.45; ;Soho 新干线;3栋楼共503套 1#2#楼17层，3#楼11层 13号楼为两栋普通小高层， 2号楼为Loft产品。 目前整体剩余3套，68平米的房源 均价7800元/平米左右;Loft产品销售均价7200元/平方 项目40年产权，50%首付， 贷款利率高。;竞争楼盘 客