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物业保洁服务工作细节标准 保洁内容 保洁规范 室内 楼梯走廊，踢脚板 无杂物、污迹和明显灰尘 对讲门 无尘、无污迹 可视对讲 无积尘、水迹、污迹、呈本性 开关 无尘、无污迹 楼道窗台 无灰尘、杂物 配电箱 清算后无污迹、尘土 管线井 无杂物、污迹、油迹、残标、无积尘 楼道玻璃 清洁后无明显污迹、尘土 天花板 无蜘蛛网、灰尘、污迹、残标 楼道墙壁 无蜘蛛网、灰尘、残标、无明显污迹 灯罩 无明显灰尘、蜘蛛网 楼梯铁艺栏杆 无杂物、污迹和明显灰尘 楼梯扶手 无污迹、无尘土 室外 大理石空中 无明显足迹、污迹 瓷砖空中 无明显足迹、污迹 水泥空中 无杂物、明显油迹、污迹 胶质空中（游乐场） 无明显灰尘  广场砖空中 无杂物、明显油迹、污迹、大面积龟 裂及泥渣、砂石 停车场、车位锁、车行道、走 道 无积水杂物、纸屑烟头及明显油迹、 污迹 车道线、斑马线 明晰、无明显油迹、污迹 水泥墙面 无蜘蛛网、呈本性 涂料墙面 无明显污迹、足迹 大理石贴瓷墙面 无灰尘、无污迹、胶迹 自行车棚内及顶部 无灰尘、无污迹、漂浮物 楼道雨棚顶部 无杂物、漂浮物、下水口不梗塞 小区大门、围栏 无明显污迹、油迹、无锈蚀 公园椅 手抹无积尘、痰迹、油迹 园林小品（石桌、石凳、雕塑） 无明显灰尘、损坏、污迹、呈本性 运动设备、器械、显现屏 无油迹、污迹、无明显灰尘 渣滓桶（箱） 表面无污迹、油迹、无异味 通风窗 测试无明显灰尘、呈本性 灯杆 无灰尘、无污迹、胶迹 宣传栏 无灰尘、室外无明显灰尘、污迹、手 印 标识牌 无明显污迹、灰尘 灭火器、消防栓 无明显灰尘、污迹 渣滓车 无杂物、无异味、无蚊蝇、无污水横 流 喷泉水池 水质好，无青苔及明显的沉淀物、漂 浮物 雨后雪后清洁 大门出入口停车场坡道等重要部门随 时清算，车道不得有积雪 社区广场无雪掩盖 住户出行必经道路4小时内清算洁净 人行道处侧石、草坪灯显露，休闲座 椅无积雪 雨后及时清算积水,2小时后无大面积 积水