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《房地产金融》课程教学大纲 [课程编号] [英文名称]：Real Estate Finance [课程性质]：专业选修课 [先修课程]：金融学、宏观经济学、会计学 [适用专业]：国际经济与贸易 [学 分 数]：2 [总 学 时]：32 [理论学时]：24 [实践学时]：8 一、课程简介 《房地产金融》课程的内容主要分为三个部分：（1）房地产知识的介绍，包 括房地产、房地产业、房地产市场的概念、分类和运行，房地产业在整个国民经 济中的地位，以及衡量房地产市场运行与发展的统计指标，并在此基础上介绍房 地产金融市场的概念以及构成；（2）微观房地产金融，主要介绍房地产金融市场 中的融资，包括个人住房贷款和房地产企业融资。其中个人住房贷款分为个人住 房商业贷款和住房公积金贷款（此处同时介绍各国的住房保障政策）；房地产企 业融资分为房地产权益融资（首次公开发行以及借壳上市），房地产债务融资（房 地产开发贷款以及房地产公司债券），房地产信托，房地产投资信托基金（REITS），