我国房地产行业人才流动分析及对策建议0.pdfVIP

个人收集了温度哦精品文档供大家学习 ==============================专业收集精品文档 ============================= =================================================== ======================== 我 国房地产行业人才流动分析及对策建议 一、房地产行业人才需求情况 受房地产投资高速增长、房价快速上涨等利好因素刺激，房地产人才需求旺盛，人才短缺状况 依然没有根本性改变。主要从以下三个方面得到印证。一是网络招聘中“房地产建筑类”岗位总数 一般在4-10名,仍然属于热门紧缺岗位。二是全国各地的房地产专场招聘会接连不断举行。除北京、 上海、广州、等大城市外，杭州、宁波、南京、苏州、重庆、成都、武汉、无锡等中小城市也多次 举行房地产建筑专场招聘会，可见企业对人才的需求程度。三是据专业从事房地产建筑行业猎头的 某猎头公司统计分析，项目总经理、高级项目策划、高级销售管理、财务总监、建筑设计、景观设 计、成本管理等职位需求量增长特别强劲，高达 150%以上，说明房地产中高级人才仍然受追捧。 二、房地产人才流动性强的表现 由于房地产企业主要以项目开发公司为载体，项目开发一般为2-3年，加上近几年房地产行业 发展特别迅猛，发展机会良好，所以房地产行业跳槽频率很高。除了部分属于行业内外的流动之外， 更多的是整个行业中的人员流动。据调查结果显示，房地产人才流动程度高居各行业之首，甚至超 过60％。 浙江房地产业人才跳槽大致是 3年左右一次。北京、上海、广东的流动率更高一些，一般平均 2年左右跳一次。比较典型的例子有深圳的一个房地产代理公司的职员，从事房地产行业6年就换 了8个单位，属于“跳槽专业户”。从猎头的角度看，2－3年跳一次槽是基本可以接受的，因为 企业和经理人都需要调整、发展。房地产行业人才的跳槽加速了房地产行业信息的传播，加速了房 地产行业的快速发展。关键是人才在跳槽中要严格遵守职业道德，不做损害企业利益的任何事情。 三、房地产人才是否只在行业内流动？ 房地产行业人才主要是在行业内调整，但是由于房地产公司投资大、风险大、收益也高，房地 产行业薪酬福利普遍属于较高水平，也吸引了其它行业人才进入房地产行业；另外由于宏观政策影 响，部分房地产行业人才被迫“跳槽”离开房地产行业或对房地产行业发展信心不足只能选择转行。 ==============================专业收集精品文档 ============================= 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！ 个人收集了温度哦精品文档供大家学习 ==============================专业收集精品文档 ============================= =================================================== ======================== 某房地产建筑人才网对1000多名全国房地产建筑类中高级人才调查后得出结论：受调查人员 目前所在行业分别为：房地产公司65%，建筑施工企业占12%，设计院7%，策划代理销售公司4%， 工程咨询、监理公司3%，其它9%。而他们希望从事的行业分别为：房地产公司84%，建筑施工企 业占1%，设计院7%，策划代理销售公司3%，工程咨询、监理公司1%，其它4%。结果显示：房地 产开发公司对人才的吸引力最大，建筑施工企业对人才的吸引力最小。主要原因是房地产行业利润 高、薪酬高、福利好，发展机会多，对人才的吸引力仍然很大。 据分析，目前在其它行业的人才想进入房产业的机会减小，难度增大，行业外人才向房地产行 业流动趋缓；而房地产从业者从自身利益考虑，跳槽欲望增强，行业内人才向行业外流动趋势增强。 四、解决人才流动过快的对策建议 1、人才流动过快的主要原因 （1）、虽然宏观调控使房地产增长减速，但房地产仍处于高速增长阶段，对人才需求增长幅 度较大。 （2）、房地产是新兴行业，真正符合房地产企业需要的中高级人才需